资阳《关于优化住房公积金有关政策的通知》政策解读

小蘑菇追寻

01

阶段性取消贷款次数限制

（一）政策原文

2026年1月1日至2027年2月28日期间，缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可提出申请，不受贷款次数限制。

（二）政策解读

取消“缴存人及配偶公积金贷款使用次数不得超过2次”的限制，只要缴存人及配偶名下无未结清公积金贷款，即可申请使用公积金贷款，有助于充分满足改善性住房需求。本条政策为阶段性政策，执行时间自2026年1月1日起至2027年2月28日止，购买自住住房的备案时间、申请商业性贷款转公积金贷款的受理时间在此时间段，按新政策执行。

 

 

02

优化首套房认定

（一）政策原文

缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可享受首套房贷款利率。

（二）政策解读

只要缴存人及配偶名下无未结清公积金贷款，购买自住住房或者申请商业性贷款转公积金贷款，均执行首套房公积金贷款利率，将切实减轻房贷偿还压力。目前，贷款期限在5年（含）以下，首套房贷款利率2.1%，较二套房低0.425个百分点；贷款期限在5年以上，首套房贷款利率2.6%，较二套房低0.475个百分点。

 

 

03

提高贷款额度

（一）政策原文

单缴存人最高贷款额度提高至80万元，双缴存人最高贷款额度提高至120万元。通过现房交易或因房屋征收拆迁购买新建商品住房的，最高贷款额度对应上浮20%。多子女家庭购买住房，最高贷款额度对应上浮50%；高层次人才购买住房，不区分单缴存人或双缴存人，最高贷款额度上浮100%。

（二）政策解读

全面上调各类购房家庭公积金贷款最高额度，将显著增强贷款保障能力，有效降低购房资金筹集压力，充分满足各类购房家庭多元化住房消费需求。

 

 

04

优化灵活就业人员贷款条件

（一）政策原文

灵活就业人员申请公积金贷款时，取消需连续缴存满6个月的时间限制，个人公积金账户余额不少于6个月的缴存金额，并符合其他公积金贷款条件，即可申请公积金贷款。

（二）政策解读

取消灵活就业人员必须连续缴存满6个月才能申请贷款的限制，只要个人公积金账户余额不少于6个月的缴存金额，并符合其他公积金贷款条件，即可申请公积金贷款购买自住住房或者将商业性贷款转公积金贷款，有助于灵活就业人员更加方便快捷享受公积金低息贷款政策红利。

 

 

05

支持购买新建车位提取

（一）政策原文

缴存人购买新建商品住房后，如购买该套住房同一项目新建车位的，可自车位买卖合同备案登记之日起两年内，一次性申请提取本人及配偶公积金。提取金额按所购车位网签备案合同载明的成交价格确定，每个车位提取总额最高不超过10万元。

（二）政策解读

进一步扩大公积金提取范围，新增支持提取公积金用于购买新建车位，直接减轻购置车位资金压力，推动公积金使用场景更加贴近居住配套需求，切实提升购房家庭资金周转灵活性。

 

 

06

加大重疾提取支持力度

（一）政策原文

缴存人本人及配偶或缴存人本人的直系亲属（父母、子女）发生重大疾病的，自该次住院治疗办理出院结账手续之日起一年内，可按照医疗保险结算单上总费用金额申请提取公积金，提取频次不受限制。

（二）政策解读

将重大疾病的公积金提取时限从6个月延长至1年，提取额度从不超过医保报销后自付费用金额提高为医疗保险结算单上的总费用金额，提取频次从每年最多2次优化为年内不受频次限制，有助于缓解缴存人家庭重大疾病医疗费用支付压力。

依据《资阳市总工会关于进一步加强职工互助保障工作的通知》（资工发〔2024〕3号），重大疾病范围包括30类：

1.急性心肌梗塞

2.冠状动脉搭桥术（或称冠状动脉旁路移植术）

3.恶性肿瘤

4.终末期肾病（或称慢性肾功能衰竭尿毒症期）

5.重大器官移植术或造血干细胞移植术

6.白血病

7.良性脑肿瘤

8.严重Ⅲ度烧、烫伤

9.瘫痪

10.多个肢体缺失

11.严重运动神经元病

12.双目失明

13.语言能力丧失

14.重症帕金森病

15.严重阿尔茨海默病

16.心脏瓣膜移植术

17.系统性红斑狼疮

18.急性或亚急性重症肝炎

19.慢性肝功能衰竭失代偿期

20.严重重症肌无力

21.严重多发性硬化症

22.深度昏迷

23.双耳失聪

24.严重原发性肺动脉高压

25.脑炎后遗症或脑膜炎后遗症

26.脑中风后遗症

27.严重脑损伤

28.重型再生障碍性贫血

29.主动脉手术

30.系统性硬化病（硬皮病）

 

 

07

温馨提示及咨询电话

本次优化后的政策，自2026年1月1日起执行。购买自住住房的备案时间、申请商业性贷款转公积金贷款的受理时间、购买新建车位的备案时间、重大疾病的出院结账时间，在2026年1月1日（含）后的，按新政策执行。

资阳市民服务中心窗口     

028-26111463

雁江区政务服务中心窗口   

028-26920095 

高新区政务服务中心窗口   

028-26379951

安岳管理部               

028-24522421          

乐至管理部               

028-23330426

来源：资阳市住房公积金管理中心

 

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