房票发放。房票实行实名制,一户一票,房票可转让、分割。房票类型分初始房票和转让房票,初始房票持有人应为被征收人及协议载明的安置对象(包括父母、配偶、子女等直系亲属);转让房票持有人为购买初始房票的受让人。房票分割出的单张房票票面金额原则上不低于30万,剩余房票票面金额原则上不低于10万。
房票使用。房票持有人持房票在入库房源中自主选择购买商品房(含住宅、商铺、商办、酒店式公寓、车库),与房地产开发企业签订商品房买卖合同,用房票抵扣购房款,享受房票购房政策奖励和开发企业价格优惠。房票使用后,购房资金不足部分,应由购房人与开发企业协商解决。
初始房票未分割转让的,房票使用金额应不低于房票票面总金额85%,低于85%的,不给予房票奖励金。
初始房票分割转让的,转让房票应100%全额使用,未使用或未使用完的,不予结算。房票使用金额未达到全部房票票面总金额85%的(转让房票未使用的视为全额使用),未转让房票使用金额应不低于该票面金额85%,低于85%的,不给予该房票奖励金;房票使用金额达到全部房票票面总金额85%的,未转让房票不限制使用比例,应全额给予该房票奖励金。房票奖励金按照房票票面同比例兑付。
房票转让。被征收人提供一套及以上住房证明后,允许每张房票实名转让一次。房票转让需转让方和受让方双方当事人凭房票、身份证、房票转让合同、转让方拆迁补偿安置协议等有效证明材料前往房票核发单位办理房票转让备案手续。房票转让后,房票购房优惠政策由购房人享受,购房产生的相关税费由购房人承担。
房票遗失补办。房票遗失的,房票持有人应在资阳中心城区官方媒体登报申明,并持有效凭证到房票核发单位申请补办,原房票作废。
房票继承。房票持有人取得房票后亡故的,合法继承人凭法院文书(或公证书)等相关有效证明材料,可向房票核发单位申请将房票更名至合法继承人。
房票有效期自核发房票之日起算,有效期12个月,房票遗失补办、变更后有效期限与原房票一致。房票转让后,有效期在原基础上顺延3个月。