核心区域热盘频现“开盘即罄”现象
3月的成都楼市延续去年底的升温态势，多个核心板块项目再现抢购热潮。
茶店子板块的保利花照天珺最新批次房源均价上调3000元/㎡后仍实现“开盘即罄”；蔡桥板块中海锦叁号院首推96套470-620万高端住宅当日售罄；成华二八板块招商锦城序更是在冻资1000组的情况下40分钟清盘……
类似热销场景还出现在天府新区麓湖生态城、成华建设路板块及新都北部商贸城等多个区域。
成都新房，仿佛回到了“手慢无”的2022年。
*数据来源于成都购房通
量价齐升领跑全国市场
成都楼市的升温，其实从去年开始就有迹象。
去年9月楼市新政后，11-12月成都楼市强势复苏，新房&二手房合计成交最高超过4万套。当时，大家认为只是昙花一现，没想到今年开春又实现了新房&二手房量价齐升！
数据显示，3月份，成都新房&二手房合计成交约33917套，合计面积约351.4万㎡，两项数据继续领跑全国！相比2月，成交套数和成交面积分别增长约38%、36%，同时拿下了近一年第三名、历史第六的佳绩。
并且，根据国家统计局的数据，去年11月开始，成都新房价格已经连涨了4个月，展现出独立于全国下行行情的强劲走势。
*数据来源于成都购房通
土拍市场再创新纪录
除了火热的新房和二手房市场，成都3月27日的土地拍卖进一步印证了市场热度，锦江区金融城3期地块楼面价突破4万元/㎡大关。这一成交价标志着成都土地市场的加速上行——从1万到2万用了13年，2万到3万用了5年，而3万到4万的跨越仅用时16天。
*数据来源于成都购房通
置业建议1：聚焦核心地段价值
市场分析人士指出，当前实现量价齐升的项目多集中于“5+2”主城区核心地段。这些区域不仅具备资产保值增值潜力，更能提供完善的生活配套。
以中交锦上为例，项目坐拥成熟教育、医疗、商业资源，兼具老城烟火气与新区活力，体现了“地段价值+生活品质”的双重优势：小区门外蜀乡大道，贯穿城东，出行便捷；一街之隔资阳市雁江区第一中学（东区），每天目送孩子上学；周边资阳市中医医院、圣高商业广场、豪生大酒店、沱江滨江公园等生活便捷……
置业建议2：重点关注优质项目
除了地段，成都卖得好的项目都是大品牌的改善房，比如保利、招商、中海。
大品牌，特别是央企，资金雄厚，不仅能保障交房，更能保障项目的交付质量；再来，央企技术实力先进，具有比盈利导向的私企更强的社会责任感。特别是中国交建这样的世界500强央企，是深中通道、港珠澳大桥等超级工程参建者、承建者，在施工水平、质量管控方面都是国际一流水平，对购房者而言，无疑是“不会出错”的选择。
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项目地址：资阳•锦湾大街（雁江第一中学东区旁）
售楼部地址：资阳•蜀乡大道（圣高广场对面）
（资）房预售证第 2023-22 号、（资）房预售证第 2023-23 号、（资）房预售证第 2023-24 号
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