返乡置业首选主城，资阳的主城到底在哪里？

资阳房产楼市

 

最近在楼市有个很火的话题

叫“回归主城”

一座城市要飞速发展

必然会经历扩张这一阶段

但无论怎样发展变化

城市的价值核芯都会回归到主城区

这是一座城市多年发展的积累

各项配套醇熟发必然结果

 

回归主城是城市发展必然趋势

 

意境图/源自网络

 

以成都为例，据锐理数据统计，成都2024年1至11月商品住宅的供销比中，主城供应403.13万方，成交368.07万方，位居全市第一。

 

意境图/源自网络

 

可见无论是房企还是购房者，都不约而同将视线再度回归，选择了价值高地即抗风险性更强的主城区。

 

楼市价值“回归主城”的必选项，不只表现在北上广深等一线城市，在资阳同样如此。

 

意境图/源自网络

 

人口的负增长，将导致新区更难以发展壮大，更凸显主城作为醇熟城区的难得，主城价值回归已成现实，市场置业目光也必然重新回到主城。

 

 

价值回归主城就是回归老城？

 

但是回归主城，就是回归老城区？这是个误区。主城，不一定等于老城。就像成都，高新区也是新城区，但同样已臻成熟繁华。

 

成都人扎堆到资阳买菜/源自网络

 

01

已经发展成熟的新城

对于资阳，同样如此。老城片区当然是毫无疑问的主城区，但因建设时间久远，空间狭窄，建筑老旧，绿化缺失，城市界面较差，各种配套都跟不上人们的需求，已经不被大部分追求生活质量的购房者所选择。在人口增速放缓的当下，新城又很难快速发展起来。因此，我们要找的主城是已经发展成熟的新城。

 

02

东拓南延，拥江发展

在资阳，城西片区是最早开始发展的区域，单主要依托于老城资源进行发展，未能形成完整的主城；城南片区以工业为主，各种生活配套分散且不够完善，不是宜居之地；城北片区尚处于一个待开发的状态，暂不考虑；唯有城东片区，在城市规划之初，资阳市委市政府提出了“东拓南延，拥江发展”的城市总体发展战略思路，使得城东新区成为了城市发展的核芯地段。经过十余年高规划、高起点、高速度的发展，已经形成了环境优美、优质配套集聚、交通便捷、江景资源丰富的新主城，占据城市最为宝贵的人居资源。

 

意境图/源自网络

 

价值回归主城代表片区: 沱东宝台

在最新规划中，沱东片区将依托综合交通枢纽、产业集群、山水资源等优势，落实“东优”发展战略及“滨江宜居组团”定位，以实现城市综合功能集聚、承接成都市功能疏解转移、塑造蓝绿交融的公园城市为目标，打造集品质宜居、生态和谐、产城融合、城市旅游等功能于一体的高品质、可持续、现代化新城。其中宝台片区把生态宜居放在突出位置，相关部门积极推动城市功能配套设施建设，交通网络完善，环境优美，医疗资源、教育资源不断向城东集聚，商业崛起，使得宝台片区宜居、宜业的优势凸显。

 

字库山公园/源自网络

 

交通：迎宾大道、蜀乡大道、宝台大道、锦湾大街等纵横交错，形成了完整的城市路网；临近高铁，轨道交通资阳线过境设站，高速资阳东又给宝台片区搭建了便利的城际出行通道。

 

 

生态：字库山公园、黄泥河大地沟郊野公园、水体公园、蜀人原乡广场、滨江路路堤景观带等生态景观建设，全方位满足了市民的文化、休闲、娱乐需求，提高市民的生活质量。

 

 

医疗：资阳市中医医院、资阳市第三人民医院，医疗资源比较聚集和完善，加上是新院区，环境和条件都比较好，也是医院发展的重心。

 

 

教育：资阳市雁江区第一中学（东区）、雁江一小城东分校、雁江区黄泥小学等众多新建学校，为宝台片区带来了充足学位，强大的师资力量以及良好的教学质量。

 

 

商业：圣高广场这个集餐饮、购物、休闲、娱乐于一身的商业综合体为消费者带来了全新的时尚消费体验。配以大地综合市场这个现代化智慧农超、星级综合市场，足以满足市民全方位的消费需求。

 

 

与其说万千置业者选择了宝台片区，不如说他们更钟情于着稀缺土地上醇熟的配套资源，如交通、商业、教育、医疗、环境等等。所以说，资阳的价值回归主城，城东宝台片区必是其中最优选项之一。

 

选对了地段还要选对企业

近年来，全球正处于巨大变局之中，楼市的冰冷情况众所周知。在这样的情况下，各个房企频繁暴雷，开发商能否按时、保质的交房，已成为购房者面临的最大风险。

 

意境图/源自网络

 

购房者应如何化解这个风险？除了看地段、看配套，更重要的是看开发商。作为房子的开发者，开发商的资金实力关乎房子的质量和是否能按时交付。而在当今中国，最具实力与品质保障的开发商，当然是央企。

 

 宝台片区可选楼盘有哪些？

宝台片区作为城市核芯区域，与庞大置业需求相对应的是土地本身供应稀缺。

 

项目效果图

 

经过建设高峰期后，宝台目前大部分楼盘已经售罄或仅剩少量房源，基本上进入销售尾房阶段，目前在建的楼盘有限，区域内待开发的地块也非常稀少。据了解，现在宝台片区仅有中交锦上项目在售。

 

项目效果图

 

优质的企业在优质的土地上，才能建造更优质的房子。毕竟买得了房子，却不一定买得了生活。看得见价值成长空间，且能保质保量交房的项目，都是卖一套少一套的“城芯藏品”，摆在任何情况下都是足以贯穿生活周期的存在。

 

作为购房者，只要找到对的产品，就可以精准入手了。

 

 

娇子大道

沱东牛逼

霸道[SHEN.X.S)

资阳是个人口流出城市

霸道[SHEN.X.S)

房价走势难预料

在这里等你

没有一点大城市的感觉哦 房子到处乱修乱规划，没有安岳规划的好。看人家那个啥子大道两边全是高楼。