怕烂尾？怕维权？学会这一招，什么都不怕！

资阳房产楼市

 

退潮过后，方知谁在裸泳

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近年来，伴随着国家一系列调控政策和楼市全面进入改善时代，一些裸泳房企出清，留给市场的，将会是真正具有实力的房企。

 

经历了房价跳水、烂尾、缩水减配、交付即维权等等负面事件的洗礼，唯品牌房企论的时代已经过去。

 

当下，越来越多的观点认为：品牌+“强实力、高质量、高品质”的楼盘，才是明智之选。还有更多的业内专业人士表示，买房这件事，为了保险起见，即使是品牌房企，也要尽可能要选择国企，特别是央企。

 

这一系列背后有多重因素，最重要的还是央企在房地产领域的交付守诺的表现受到了广大购房者的广泛认可。

 

央企强大资金实力

是按期交付的保障

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由于央企背后有国家的支持和雄厚的资本背景，它们在项目开发过程中几乎不存在资金短缺的问题。这使得央企能够稳定推进项目进程，确保按期交付，避免了因资金问题导致的烂尾楼等风险。

 

很多央企，在项目上实行的是工程施工资金与项目销售资金双线制，也就是项目的销售情况与工程施工互不干扰，无论房子卖得是好是差，工程施工照样进行。也就杜绝了很多楼盘诸如“房子卖不出去就没钱开工修房子”的问题。

 

严格的质量把控体系

是房子品质的保障

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央企施工团队通常完全按照国家标准进行施工，确保施工过程的透明度和规范性。央企注重细节和品质，从材料选择到施工工艺都力求精益求精，从而保证了房屋的质量和安全性。

 

比如有些央企在材料上实行“物勒工名”制度，而且央企的工人和管理人员都更加稳定，看起来工资不高，但福利好，因偷工减料导致质量不达标等的“犯罪成本”极高，对他们来说不值当。所以央企施工团队更专业也更清廉。

 

央企更具社会责任感

利润不是唯一追求目标

 03

 

央企，一般是国资委直管中央企业的简称。既然是国家直管，那就注定央企比普通企业更具社会责任感，虽然他们也追求利润，但利润从来不是唯一目标。

 

央企在履行社会责任方面表现出色，不仅关注项目的经济效益，更重视社会效益和民生改善。在项目开发过程中，央企积极与地方政府合作，推动基础设施建设，改善区域环境，为购房者创造更好的生活条件。

 

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比如中交集团就在资阳进先后投资兴建了锦湾大街、蜀乡大道、吴仲良九义校扩建升级改造工程等精品工程、民生工程，完善了沱东片区的各种城市配套和基础设施；在成都东部新区简州新城也投入约200亿营城，统一建设隧道、高速路、学校、公园等，再造一座城。

 

 

 

央企的社会责任感还表现在接手“烂尾楼”上。比如贵阳恒大多个烂尾楼盘被央企接手，不仅保障了购房者的利益，让购房者拿到放心房，更成为稳定房地产行业最坚强的基石。

 

最后，央企的品牌影响力和口碑优势也是其受到购房者认可的重要原因。央企在长期的发展过程中积累了丰富的经验和良好的口碑，购房者对其品牌信任度较高。同时，央企在宣传和推广方面也更加规范和专业，能够更好地传达项目的优势和特点，吸引购房者的关注和认可。

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综上所述，央企在资金实力、施工质量、社会责任和品牌影响力等方面具备显著优势，这些优势使得央企在房地产开发中能够交付守诺，赢得购房者的广泛认可。随着房地产市场的不断发展和政策的不断完善，央企在房地产领域的优势地位将进一步巩固和提升。

 

 

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飞鹰展翅

多学多总结对自己有好处。

如约而至

学习一下

阳光明睸

谢谢分享

杨国青

到处都是烂尾楼

杨国青

谢谢分享

阳光明睸

好的好的

大头哥

收到谢谢分享提醒

霸道[SHEN.X.S)

谢谢分享长知识了

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