@资阳人，住宅小区停车收费标准到底由谁定？市发改委为你解读！

聪明的谢尔顿 · 发表于 2024-4-17 10:36

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册

×

近期，住宅小区停车收费成为群众咨询的热点话题。为让群众更明白有关政策，市发改委价格调控与收费管理科就近期群众咨询的热点问题做以下解读。

一、住宅小区停车收费属于政府定价吗？

答：住宅小区停车收费标准的定价，分为两种情况。

一是前期物业阶段，执行政府指导价。依据《四川省定价目录》，前期物业期间，住宅小区停车收费实行政府指导价，由发展改革部门制定收费标准。住宅小区未成立业主委员会前，机动车停放服务收费由购房者与建筑开发企业在购房合同中约定，但不得超过价格主管部门制定的前期物业收费标准。目前，资阳市主城区前期物业服务中，住宅小区机动车停放服务费收费标准不超过40元/月·车位，临时停车收费不得超过同地段占道停车收费标准。

二是普通物业前期物业阶段结束后，由业委会（业主）与物业协商定价。物业应公示收费项目、收费标准、收费依据等内容。

二、车位租金标准由谁制定？

答：由车位产权所有者自行确定出租、出售价格。这就好比房屋出租，由业主自行确定租金。

三、物业公司乱收费，由哪个部门监管？

答：按照《四川省发展和改革委员会关于贯彻〈国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知〉的通知》（川发改价格〔2015〕13号）的规定，市场监督管理部门应依法加强市场价格行为监管，维护正常市场价格秩序，保障消费者合法权益。

针对住宅小区停车收费等群众关心的热点问题，广大消费者要充分学习、理解政策，对不合理收费的现象可拨打12315，由市场监督管理部门进行查处，依法维护自身合法权益。

来源：委价格调控与收费管理科