邀您来出谋划策啦！《资阳市老城片区控制性详细规划》(草案)公示

唇枪舌战

《资阳市老城片区控制性详细规划》

草案已经编制完成，

为让公众充分了解草案内容，

进一步征求公众意见，

@资阳人

快来出谋划策吧！

现对草案进行公示

一、公示时间：

2023年10月10日至2023年11月10日，为期30日。

二、公示及公众意见收集途径：

1、官方网站：资阳市自然资源和规划局网（http://szrzyj.ziyang.gov.cn/）

2.微信公众号平台：资阳自然资源

3、联系电话：028—24234495，电子邮箱：zyskjghk@163.com

期待您积极参与，提出您的宝贵意见和建议。

资阳市自然资源和规划局

2023年10月10日

NEXT

附件：

《资阳市老城片区控制性详细规划》（草案）概况及相关图纸

当前，我国的城市发展模式已从增量建设式发展转向存量更新式发展，而实施城市更新成为了保障城市健康可持续发展的重要举措。老城片区作为资阳城市的发源地，也是资阳历史和文化的源点，不仅鉴证了城市从古至今的演变过程，更保留了资阳人民不可磨灭的记忆与乡愁，于此我市提出要以老城片区为核心，优旧提质，统筹推进更新工作。

为有序开展老城片区的城市更新，提升老城居民生活质量，保留市井烟火气息，赓续城市文史脉络，特编《资阳老城片区控制性详细规划》。

一、规划基本情况

（1）规划范围：规划区为位于中心城区中部区域的老城片区，东以沱江为界，南、北、西三侧以成渝铁路为界。总计5.39平方公里。

区位关系图

（2）发展定位：体现宜居绿色韧性人文的资阳老城区，展现资山资水资人资城的资州发源地。

（3）职能定位：主要的综合性商贸生活组团，重要的历史文化展示区域。

规划范围示意图

（4）发展规模：规划城镇建设用地面积：5.39平方公里，规划人口规模：12.8万人。

二、规划策略

（1）提升老城品质

（2）保障交通顺畅

（3）补齐服务短板

（4）激发街区活力

（5）增加城市魅力

（6）整治城市风貌

再来看看大家最关心的规划结构

三、规划结构

本次规划构建“一心、四廊、多片多点”的城镇空间结构。

功能结构布局图

“一心”：即三贤寻坊历史文化核心。

“四廊”：即和平路文化商贸廊道；政府路生活商贸廊道；九曲河生态休闲廊道及沱江生态景观廊道。

“多片”：即九南骏片区和河（九曲河）东片区。

“多点”：各类历史文化、商贸服务、特色景观节点。

四、路网结构

规划形成“三横五纵”主干路网结构。

道路交通系统规划图

三横：建设北路、建设南路、南骏大道

五纵：骏兴路、建设西路、和平路、建设东路、滨江大道

五、规划用地布局

总建设用地面积为538.95 公顷。

土地使用规划图

（1）居住用地246.19公顷，占比45.68%；

（2）公共管理与公共服务用地39.03公顷，占比7.24%；

（3）商业服务业设施用地50.29公顷，占比9.33%；

（4）道路与交通设施用地119.84公顷，占比22.24%；

（5）公用设施用地3.95公顷，占比0.73%；

（6）绿地与广场用地76.08公顷，占比14.12%；

（7）特殊用地2.48公顷，占比0.73%；

（8）留白用地1.10公顷，占比0.20%。

别走开，

还有重点。

六、服务设施规划

服务设施包括公共服务设施及商业服务设施，规划遵循以下原则：第一是服务完善，各类设施应尽量充分满足区域需求，做到种类齐全，覆盖充分；第二是规模合理，需要考虑本地居民和外来游客、原住居民和迁入居民的不同需求。

服务设施包括教育、医疗、文化、体育、行政管理和社区服务等设施。

1.公共服务设施规划：

（1）教育设施

规划教育设施总面积21.60公顷，占比4.01%。

①幼儿园与托儿所

规划区共设施幼儿园45所，其中：新增幼儿园4所，改造利用1所，服务覆盖率达到95%以上。

②中、小学

规划区共设小学9所，其中：现状保留7所，新建2所，改造利用1所。

规划区共设4所中学，其中：现状保留2所，新建1所，改造利用1所。

（2）医疗卫生

规划医疗卫生用地总面积4.39公顷，占比0.81%。

①社区医院

规划区共设13处社区医院，其中：现状保留11处，新建2处。

（3）文化体育

规划文化用地总面积5.21公顷，占比0.97%。

①文化活动中心

规划区共设7处文化活动中心，其中：现状保留1处，新建3处，改造利用2处。

②文化活动站

规划区共设14处文化活动中心，其中：新建5处，改造利用9处。

③体育活动场地

结合广场用地、公园绿地，设置8处小型多功能运动场地和24处室外健身场所。

（4）行政机关

规划机关团体用地总面积2.62公顷，占比0.49%。

规划将引导使用效率较低的行政机关单位外迁，仅保留居委会、派出所等生活相关度较高及居民使用较多的行政管理设施。

（5）社会福利设施

规划社会福利用地总面积0.25公顷，占比0.05%。

①养老院

规划区共设3处养老院，其中：保留现状1处，新建2处。

②社区养老服务综合体

规划区共设16处社区养老服务综合体，其中：保留现状1处，改造利用3处，新建12处。

2．商业服务设施规划：

结合区域服务需求，规划商业用地总面积50.29公顷，占比9.33%。

（1）综合性商业服务设施

规划区共设综合性商业综合体6处，均为现状。

（2）农贸市场

规划区共设8处农贸市场、2处生鲜超市，其中：现状保留2处，改造提升4处，新建4处。

（3）小区级商业服务设施

小区综合服务中心可采用商住楼、单独建造两种方式，布置在小区、组团外围的城市道路两侧。

七、特色风貌规划

（1）突出“一城两轴”重点区域街景的特色塑造

一城：古资城特色风貌区（三贤寻坊区域）；

两轴：古驿道文化风貌轴（成渝古驿道贯城路线）和平路年代风貌轴（城市中轴线）

（2）强化“东西两区”建筑风貌的协调管控。西区：南骏区域；东区：九曲河以东区。

资阳的智囊团们

快快提出你宝贵的意见吧！

来源：资阳自然资源

尼禄

没得意思 就是老城一直老破小加画饼而已 不知道有什么控制的 还能修个写字楼吗 天台山十多年了还在提 脸不红吗

血雨腥风

成渝门户枢纽 发表于 2023-10-10 19:09
和平路两边应该全部撤了新修，还有建设南路一段两边尽是四十年前修的房子 ...

有道理！

小橙子

我家住在老城区，最期待的事就是房子拆了重建，现在很多新楼盘离老城远了，习惯了老城生活不想搬走。

娇子大道

老城区就那样吧，把外墙刷一刷，拆也拆不动了

沱四桥

蓝天红云 发表于 2023-10-10 20:13
有些人快去提意见噻 蛮天喊你提你又说提了也没用 平时又说为啥子不听听意见
...

你觉得他们会听吗

斩魄

不然一切都是空谈

斩魄

落实到位

蓝天红云

有些人快去提意见噻 蛮天喊你提你又说提了也没用 平时又说为啥子不听听意见

敲锣打鼓

有意见的可以提了

成渝门户枢纽

和平路两边应该全部撤了新修，还有建设南路一段两边尽是四十年前修的房子