《资阳市南市片区控制性详细规划》规划主要内容

更新↗记忆 · 发表于 2023-8-17 11:14

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一、规划范围
本次规划范围东至天台路、南至城南大道、西至成渝高速、北至书台路，规划建设用地总面积为 6.23平方公里。
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二、发展定位
按照建设高品质城市的要求，充分挖掘片区生态绿楔优势，促进生态价值转化，推动人城景业高度和谐，实现生态保护与城市发展的协调统一。将南市片区定位为：丘区生态休闲地，资阳商贸宜居城。
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三、建设用地规模与人口规模
规划建设用地面积 623.22公顷，规划可容纳人口8-9万人。
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四、规划结构
本规划空间布局结构为“ 一心三带五组团 ”。
“ 一心 ”：综合服务中心；
“ 三带 ”：沿城南大道、现代大道生活服务带以及沿书台路专业服务带；
“ 五组团 ”：五大功能组团，即人文宜居组团、生态宜居组团、商贸服务组团、体育公园组团、高岩丘生态绿楔组团。
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五、用地布局
（一）居住用地规划
规划居住用地面积 236.21公顷，占建设用地总面积的37.90%。
（二）公共管理与公共服务用地规划
规划公共管理与公共服务用地面积 81.11 公顷，占建设用地总面积的 13.01%。
（三）商业服务业用地规划
规划商业服务业用地面积 28.52 公顷，占建设用地总面积的 4.58%。
（四）工矿用地规划
规划工矿用地面积 22.36 公顷，占建设用地总面积的3.59%。
（五）交通运输用地规划
规划交通运输用地面积 118.76公顷，占建设用地总面积的 19.06%。
（六）公用设施用地规划
规划公用设施用地面积 9.07公顷，占建设用地总面积的 1.46%。
（七）绿地与开敞空间用地规划
规划绿地与开敞空间用地面积 114.15公顷，占建设用地总面积的 18.31%。
（八）留白用地
规划留白用地面积 13.04公顷，占建设用地总面积的2.09%。
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六、综合交通规划
（一）对外交通规划
高速公路：成渝高速公路在规划区西南片区，城南大道西侧设置有高速出入口。
（二）城市道路等级划分
规划范围内城市道路等级分为主干路、次干路和支路3个等级。主干路红线宽度 30—60米，次干路红线宽度 20— 24米，支路红线宽度 12— 16米。
（三）城市主干路结构
规划范围内主干路结构为“ 四横四纵 ”。“ 四横 ”分别是书台路、横八路、横一路和城南大道；“ 四纵 ”分别是外环
路、现代大道、321 延伸线和天台路。
七、绿地系统规划
规划绿地与开敞空间主要包括公园绿地、防护绿地、广场用地和生态绿地。包括 1处城市郊野公园、1处城市专类
公园、1处片区综合公园、3处社区公园和4处街头游园。
此外，主要道路沿线结合绿道布局线型公园，高速公路沿线
和公用设施周边布局防护绿带。