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今年春节期间，我市商品房销售面积、成交金额环比大幅增长。据数据显示，全市成交商品房28.68万平方米、同比增长12.6%、环比增长140%，成交金额13亿元、同比持平、环比增长142%。其中，全市销售二手房9.97万平方米、同比增长5.43%、环比增长41.87%。
一组组数据背后，体现着我市做好房地产平稳健康发展工作的信心决心。显著攀升的成交量，显示着楼市正迎来一季度“开门红”，为实现“全年红”吹响了号角。
图据网络
如何促进春节期间楼市活跃度回升，我市瞄准了这些重点发力。
瞄准“窗口期”举办房交会 促进住房消费释放楼市活跃度回升
今年元旦节后，不少外出务工人员开始陆续返乡，资阳也越来越热闹。1月6日，资阳市2023年新春房地产交易展示会在蜀人原乡广场拉开帷幕。线下，26家在售楼盘为购房者提供现场看房、咨询、购房等贴心服务，线上，购房者通过数字平台在线实现楼盘展播观看、云端看房、实时预约等功能。
积极的促销，新颖的活动......突破传统模式的展会吸引了大量购房者，促进了房产交易的达成。其中，不乏务工返乡人员，他们的参与有效促进了城市售楼处到访量增加。
“前几年提倡就地过年嘛，我就没回来，所以买房这件大事就一直拖着，今年一回来，我们全家就一起过来看房子了。”小院镇村民刘宇告诉记者：“我打工的动力就是想给家人在城里买房子，让他们过更好的生活。”
图据网络
据了解，该新春房交会采取“1个中心城区主展会+2个县城分展会”的模式，在资阳全域多点开花同时举办，着力去库存、活市场，同时也有力保障居民基本住房需求。
据中指研究院报告显示，部分城市去年在疫情影响下，购房需求被压制，元旦假期感染过峰后，购房者需求将释放，同时，“疫情防控阶段性放开并稳定”将带来“近年最大春节返乡潮”，因此，这期间也是今年楼市交易做增量的首个“窗口期”。瞄准切入点，我市以高标准、可持续为准则精心举办了春节房交会，有效促进了住房消费释放，拉动经济和社会发展。
瞄准“政策支持”拉动楼市信心 提供进一步发展的空间和机会
在2022年6月出台的支持房地产13条政策基础上，我市提前谋划新一轮支持政策。今年初，在2023年经济运行有望总体回升的大背景下，市住建局等8部门第一时间联合印发了《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》），包含全面实行货币化补偿和改签安置、探索建立“房票”安置制度、给予车位购置补贴、鼓励团购优惠购房等14条政策措施，这些政策将持续发力，为交易注入源头活水，为市场提振信心活力，也为楼市进一步发展提供空间和机会。
图据网络
同时，各地积极念好“三字诀”，有效促进政策落实不打折。
念好“实”字诀。各地扎实用好政策工具，从给予车位购置补贴、降低地产交易服务费、优化维修资金交存方式等方面抓工作落实，用一项项举措化作一场场楼市“及时雨”，力促了春节期间交易达成。
念好“宣”字诀。全市各地不仅及时发布政策措施和官方解读，确保《措施》在基层理解不走偏，贯彻不打折，推广不变形，执行落地生根。同时，为了提高春节期间房交会城乡居民知晓率、参与率，住建部门还在“线上+线下”开展跨区域大范围宣传，利用抖音、官网、电视台、微信公众号等媒体发出2023年春节房交会预告及进展。
念好“严”字诀。市住建局会同市房协成立工作组，分区分片负责活动期间市场巡查监管，采取警示约谈、限期整改、关闭网签等方式，从严打击虚假宣传、优惠政策兑现不实、签订虚假合同、故意扰乱市场等违法违规行为，以“严、细、实”的监督护航楼市健康平稳发展。
来源：资阳网，部分图片来源网络
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