啃下难啃的“骨头”——资阳市雁江区老旧小区改造得以顺利进行！

西窗共剪何时 · 发表于 2022-3-21 10:21

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作为近几年的民生大事，资阳的老旧小区改造倍受市民关注。从2021年开始，一幢幢陈旧的楼房换上了新颜，成为雁城最亮丽的风景线。雁江建投集团子公司禹兴公司作为雁江区老旧小区改造的负责方，为了实现雁城居民“换新房”的心愿，勇担重任，积极与各方沟通。“河心地停车场”、“观音阁社区建材小区”……一个个“难啃的骨头”被顺利攻克，让小区改造项目得以顺利进行。今天就来介绍一个曾经的“硬钉子”小区 小区居民和施工方的重要分歧：化粪池留/不留？ 大堰农场小区，建成于1993年，涉及改造楼栋1栋，居民30户，建筑面积仅有0.33万平方米，如此一个袖珍的小区，却成为了老旧小区改造项目中的“老大难”。

2021年5月19日，施工方第一次召开“坝坝会”，直至2022年3月1日，施工队正式进场。历时10个月的协调和准备工作，其主要改造难度表现在两个方面，一是施工难度，二是居民的协调工作。

按照有关要求，老旧小区改造需废除旧化粪池变为雨污分流，以此解决老旧管网易堵塞和难清掏问题。但在进场施工过程中，发现大股不明来源的污水充盈化粪池，多次抽取也无法抽净，严重影响施工进度。禹兴公司迅速组织有关相关技术人员进行勘察。清查出污水来源后，为防止次生安全问题发生，经多方商议，暂停施工，并将有关情况上报主管部门。

大堰农场小区改造专家论证在进行专家组勘察论证后，新施工方案诞生。鉴于化粪池占据小区所有重点通道位置，故不废除。并在原有管沟基础上埋设污水管，雨水管另行埋设，燃气和给排水管道尽力保证下地。而新方案的制定，成为了居民和施工方最大的分歧点。 多次协调寻找最优解，改造顺利启动 大堰农场小区30户居民对项目组“保留化粪池”的方案提出了异议，并表达了废除所有化粪池，且所有管线全部要求下地的诉求。并且小区居民从老旧小区改造的施工进度、建成效果、基础设施建设等施工内容提出了要求。

为解决分歧，完成老旧小区改造，经过主管部门、莲花街道办、观音阁社区等单位与禹兴公司多次协调，最终在2021年年底成功与30户居民达成一致意见，按照新方案进行改造。

目前，大堰农场小区于2022年3月1日正式进场施工，改造正有序进行，争取早日让小区旧貌换新颜。转载自：雁江项目