资阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让资阳市老城片区南骏中心区域（宗地编号：YD－2021－018号）一幅国有建设用地使用权

子木暄 · 发表于 2021-9-30 16:15

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备注：地块一自《出让合同》签订之日起3个月内开工，自开工之日起20个月内竣工。竞得人须自持地块一内建筑面积不低于9万平方米（其中地上计容建筑面积不小于8万平方米）的大型购物中心，自持年限不少于40年，在此期间不得整体转让和分割销售。
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冲壳子 · 发表于 2021-9-30 19:38

修一两栋标志性建筑这样才像一个地级市嘛

不一样的烟火 · 发表于 2021-9-30 18:47

多半搞白，流拍了

pc12138 · 发表于 2021-9-30 17:32

看来是写到生意了？吾悦广场？

子木暄 · 发表于 2021-9-30 16:15

1. 该宗地建设项目须按照资阳市城市规划管理技术规定的有关要求配建社区办公和养老服务合用房、全民健身活动场地、物管用房、公厕等住宅小区配套设施。须无偿移交政府的社区办公和养老服务合用房、对外公厕均不纳入该地块容积率计算。
2. 地块三配建的社区办公和养老服务合用房应包含一处建筑面积不小于660㎡的日间照料中心、一处建筑面积不小于1000㎡的社区服务站、一处建筑面积不小于750㎡的文化活动站和一处建筑面积不小于250㎡的社区卫生服务站、一处用地面积不小于150㎡的室外综合健身场地，并临雁南路设置，建成后须无偿移交雁江区人民政府。
3. 地块二须独立设置用地面积不小于5800㎡的9班幼儿园，临地块南侧规划道路设置，建筑面积不低于3780㎡，建筑层数不宜超过3层，有独立出入口。地块四须独立设置用地面积不小于6400㎡的12班幼儿园，临雁南路设置，建筑面积不低于4160㎡，建筑层数不宜超过3层，有独立出入口。建设标准严格按照《幼儿园建设标准（建标175-2016）》执行，并征得相关行业主管部门同意。建成后须无偿移交雁江区人民政府。
4. 地块二须临幼儿园设置一处托位≥100个的托育机构，地块四须临幼儿园设置一处托位≥100个的托育机构。建设标准应满足《托儿所、幼儿园建筑设计规范》等相关规范要求，并征得相关行业主管部门同意，建成后须无偿移交雁江区政府。
5. 地块一临建设南路西延线须设置一处地下建筑面积不小于2000㎡的生鲜超市。
6. 地块一临西侧规划道路须设置一处建筑面积不小于80㎡的对外公厕，按照AAA级旅游厕所标准建设，建成后无偿移交政府。
7. 地块一须建设一处地上建筑面积不低于8万㎡的大型商业综合体，不得设置家居建材市场、批发市场等各类专业市场以及地面停车楼等影响片区城市形象的商业业态，不得设置公寓。
8. 配套设施须与主体建筑同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用；需分期实施的，配套设施应与首期同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用。
9. 该地块内无偿移交的配套设施在立项、设计、建设等环节所需报批手续由受让人负责办理，涉及的所有规费由受让人负责承担。若分期实施商品房开发，无偿移交的配套设施须在首批商品房建设项目竣工时完成建设。无偿移交的配套设施未通过竣工验收的，相关职能部门不得为其办理商品房开发项目竣工备案手续。
10. 该地块无偿移交的配套设施由该地块受让人负责建设并承担费用，竣工验收通过后，受让人须将其建（构）筑物及对应的土地使用权（含独自使用土地和建<构>筑物分摊土地）一并移交给相应的接收主体，涉及的相关税收按税务部门相关规定办理。