四川契税具体适用税率拟为3%，乃是法定税率幅度最低限，买房人您同意吗？

唇枪舌战 · 发表于 2021-4-10 10:36

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记者从省司法厅官网获悉，为增强立法的公开性和透明度，提高立法质量，现将《四川省契税具体适用税率等事项的决定(草案)》(征求意见稿)公布，征求社会各界意见。《决定(草案)》明确，四川省契税的具体适用税率为3%，国家另有规定的，从其规定。

对此大家怎么看?修改意见建议可通过信函、邮件等方式反馈至省司法厅。信函方式请将修改意见和建议寄至：四川省司法厅立法二处，邮编：610015。电子邮件方式请将修改意见和建议发送至：sftlf2c@126.com。征求意见的时间为：2021年4月9日至5月10日。

据了解，《中华人民共和国契税法》将自2021年9月1日起正式施行。其中，第三条作出授权规定，各省可在3%至5%的税率幅度内决定契税的具体适用税率，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。据悉，立足四川省现行契税税负水平，四川拟定全省契税具体适用税率3%，这一适用税率已为法定税率幅度最低限。

《决定(草案)》同时明确，符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的，按下列具体办法执行：(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分按规定征收契税;房屋产权调换、土地使用权置换且不缴纳差价的免征契税，缴纳差价的，对差价部分按规定征收契税。(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。

此外，记者还了解到，《中华人民共和国契税法》第六条规定，根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障等情形可以规定免征或者减征契税。依据上述授权规定，关于首套房、二套房分别减按1%、1.5%、2%税率征收契税的现行优惠政策如在《中华人民共和国契税法》实施后延续实施，我省将按照国家统一规定执行，居民合理自住需求不会受到影响。

（来源：四川在线文/兰楠）