回顾2020，资阳房价数据曝光！12月达全年最高峰：主城区住房均价为6136元/平方米

琥珀抑制子 · 发表于 2021-1-14 11:17

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2020年，回首这一年资阳房地产市场，受疫情影响上半年经历了短期的萧瑟，下半年逐步趋稳，房地产市场也迎来了众多新鲜楼盘。随着轨道交通资阳线的动工，资阳楼市去年最后两月也有了“起色”。

房价走势图

近日，资阳市房管局发布了2020年12月以及2020年全年资阳房地产市场运行情况。据统计，12月，资阳主城区商品房销售面积为27.75万平方米，销售均价为5457元/平方米，销售金额为15.14亿元；其中商品住房销售面积为17.33万平方米，销售均价为6136元/平方米，销售金额为10.64亿元。

再来看看2020 全年数据统计。1-12月，资阳完成商品房销售面积346.41万平方米,其中住房销售面积299.12万平方米；全市商品住宅均价为5572元/平方米 (资阳主城区商品住宅均价为5913元/平方米,安岳县商品住宅均价为5219元/平方米,乐至县商品住宅均价为5012元/平方米)；二手住宅成交面积95.84万平方米(资阳主城区二手住宅面积42.07万平方米)。

从商品房交易走势图来看，12月均价6136元/平方米已达到了全年最高峰。年初受疫情影响，资阳房价整体下跌，最低谷在7月，跌至5785元/平方米。9月后开始转折，或是受“金九银十”黄金销售月的影响，逐步有回暖态势。

记者发现，资阳房价的涨跌与轨道交通资阳线紧密联系，今年5月份，轨道交通资阳线年内开工建设的消息频出，不少楼盘借势炒作，楼市热销和价格上涨的情况开始“复燃”。分析走势图得知，2020上半年资阳商品房均价在6000元/平方米以下，其中属5月份最高。

11月27日，随着轨道交通资阳线正式动工，本地购房者看房热情提升，甚至有不少外地人前往资阳看房，房地产市场再度“热”起来，一时间沉稳几年的资阳楼市开始起了波澜。不少人表示，轨道交通项目有了实质性进展，区位优势愈加突出，高新区、临空经济区发展潜力无限，资阳楼市或许会“借势起飞”，你怎么看？

来源：四川新闻网资阳频道，记者杨颜铭

川川 · 发表于 2021-1-14 11:57

政府不想办法创建更多就业，人口基数每年还在减少，房价怎么可能涨。

cococo · 发表于 2021-1-14 12:34

资阳本来房价是不高的，就是遇到那些炒房团把房价炒起来的

川川 · 发表于 2021-1-14 16:04

Alien 发表于 2021-1-14 12:41
看评论感觉大伙儿都在嫌房价太低样，莫非诸位都是手握几十套房的大老板。
...

不是嫌弃房价低，房价高低其实都有利有弊，房价高低都是供需关系，如果有100个人200套房，房价怎么可以涨，但如果政府发出有利消息，比如很好的就业机会还招不到人，可以吸引更多人来就业安家，就会推动房价上涨。这个不是有的人放多希望涨就能涨的，如果房价不涨，如果没有就业，大家没收入，谁有钱来买房呢？一套房子建设成本就几千一平，加上税收，地价，利润，你觉得多少合适呢？开发商如果亏本，不来拿地建房，如果没有就业，没生产，没GDP，又没税收，政府靠什么来基层建设？这是一个循环，房价涨代表循环越快，越快代表城市有活力，大家收入更高。