定了！资阳沱东未来这样发展：成资同城化城市展示窗口、人居示范区、城东科技共享产业园！

18108053659 · 发表于 2020-1-15 18:58

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资阳市城东三大片区控制性详细规划暨城市设计，批后公布

《资阳市城东三大片区控制性详细规划暨城市设计》已编制完成，并于2019年12月30日获资阳人民政府批准实施。现依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》等相关规定，依法予以批后公布：
一、公布期限：长期。

二、公布途径：

官方网站：资阳市自然资源和规划局网站（http://szrzyj.ziyang.gov.cn/）

三、根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公布。

四、需进一步了解该规划内容，可到资阳市自然资源和规划局查询相关规划成果，联系电话：028-24234495。

附件：《资阳市城东三大片区控制性详细规划暨城市设计》概况及相关图纸

资阳市自然资源和规划局

2020年1月13日

《资阳市城东三大片区控制性详细规划暨城市设计》主要内容

一、规划范围

城东三大片区位于资阳市雁江区宝台镇，东至成资大道和成渝高铁线，西部及北部以沱江为界，南接遂资眉高速公路。

二、总体定位

成资同城化城市展示窗口、资阳人居示范区、城东科技共享产业园。

三、用地规模和人口规模

规划范围总面积43.37平方公里，其中城市建设用地面积19.74平方公里，规划居住人口23万人。

四、规划空间结构

空间布局结构为规划形成“三区一带，三心三绿楔”的空间结构。

三区：高铁片区，宝台片区，白沙坝片区。

一带：城东滨江活力带。

三心：高铁枢纽商业商务中心，城东综合活力中心，城东科技产业中心。

三绿楔：花果山-字库山绿楔，黄泥河绿楔，白塔山绿楔。

五、功能布局

（1）成资同城化城市展示窗口

充分发挥资阳北站交通优势，以高铁枢纽商业商务功能为中心打造成资同城“东部第一门户”，在高铁片区打造国际城市的“展示窗口”。

（2）人居示范区

充分尊重城东片区建设现状和上位及相关规划，以解决资阳老城人口疏解及城市人口回流为首要任务，对标成都规划建设标准，在宝台片区打造资阳“人居示范区”。充分利用建成区现有资源，以城市针灸的手法对“街头巷尾”进行改造，增加社区公服的“可达性”，对公园绿地进行“在地性”人文资源的融入，提升城市的“亲近度和宜居度”。

（3）城东科技共享产业园

在白沙坝片区立足现有工业园，以解决“睡城”问题、实现“产城一体”为首要目标，打造“生产、生活、生态”为一体的现代化科技共享产业园”，创造城东新区城市发展的新引擎。分尊重建设现状，对公共绿化廊道进行一体化管控，将科技与教育进行产业整合，将整个白沙坝片区打造成兼科普教育、科技孵化为一体的“共享科技体验公园”。

六、用地布局

（一）居住用地规划

规划居住用地面积662.07公顷，占城市建设用地面积的33.54%。

（二）公共管理与公共服务用地规划

规划公共管理与公共服务用地面积共251.69公顷，占城市建设用地面积的12.75%。

（三）商业服务业设施用地规划

功能分区图

规划商业服务业用地面积97.64公顷，占城市建设用地面积的4.95%。

（四）工业用地

功能分区图

规划工业用地面积172.56公顷，占城市建设用地面积的8.74%。

（五）物流仓储用地

规划物流仓储用地面积6.76公顷，占城市建设用地面积的0.34%。

（六）道路与交通设施用地规划

规划道路与交通设施用地面积320.93公顷，占城市建设用地面积的16.26%。

（七）公用设施用地规划

规划公用设施用地面积46.86公顷，占城市建设用地面积的2.37%。

（八）绿地与广场用地规划

规划绿地与广场用地面积415.26公顷，占城市建设用地面积的21.04%。其中，公园绿地面积303.34公顷，防护绿地面积101.22公顷，广场用地面积10.70公顷。

七、道路交通规划

规划范围内主干路结构为“四横六纵”。“四横”分别是雷音大街、锦湾街、城南大街、碧江大街；“六纵”分别是宝台大道、蜀乡大道、将军路（希望大道）、文明寺路、中兴街、迎宾大道。

规划形成“一带四廊，多点互联”的绿地系统结构。

一带：即由沿沱江的滨江景观带。

四廊：雷音大街城市绿廊、字库山生态绿廊、黄泥河生态绿廊、白塔山生态绿廊。

多点：多个公园、游憩园和街头绿地组成，为市民提供日常生活休憩的公共开放空间，最终实施“300米见绿，500米见园”公园绿地布局目标。

资阳市城东三大片区控制性详细规划暨城市设计，批后公布