@资阳人，住宅小区停车收费标准到底由谁定？市发改委为你解读！
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.jiuquhe.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010503" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010503"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <section style="margin-bottom: 0px; letter-spacing: 0.578px; text-wrap: wrap; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; background-color: #ffffff; visibility: visible;"><section style="outline: 0px; visibility: visible;"><section style="outline: 0px; visibility: visible;"><section style="outline: 0px; visibility: visible;"><section style="outline: 0px; visibility: visible;"></section></section></section></section></section><section><section><section><section></section><section><section><section><section><section><section><section><section><section><section style="margin: 10px auto;"><section style="padding: 15px; border: 1px solid #dd1b1b;"><section style="letter-spacing: 1.5px; font-size: 14px; color: #333333; text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;">近期，住宅小区停车收费成为群众咨询的热点话题。为让群众更明白有关政策，市发改委价格调控与收费管理科就近期群众咨询的热点问题做以下解读。</span></section></section><section style="width: 94%; height: 6px; background-color: #ffe3be; margin-right: auto; margin-left: auto; overflow: hidden; max-width: 94% !important;"></section></section></section><p> </p><section><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: flex-start; border-bottom: 1px solid #f6673b; align-items: center; padding-bottom: 5px;"><section style="flex-shrink: 0;"><section style="width: 35px;"><img class="rich_pages wxw-img" style="vertical-align: inherit; width: 100%; display: block;" src="https://pic.app.jiuquhe.com/Ftp9jLRl_4n6bVu_4fl6NtLnkqUh" /></section></section><section style="font-size: 16px; color: #f6673b; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><strong>一、住宅小区停车收费属于政府定价吗？</strong></section></section></section><p> </p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;">答：住宅小区停车收费标准的定价，分为两种情况。</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;"> </span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><strong><span style="font-size: 16px; color: #007aaa;">一是前期物业阶段，执行政府指导价。</span></strong><span style="font-size: 16px;">依据《四川省定价目录》，前期物业期间，住宅小区停车收费实行政府指导价，由发展改革部门制定收费标准。住宅小区未成立业主委员会前，机动车停放服务收费由购房者与建筑开发企业在购房合同中约定，但不得超过价格主管部门制定的前期物业收费标准。目前，资阳市主城区前期物业服务中，住宅小区机动车停放服务费收费标准不超过40元/月·车位，临时停车收费不得超过同地段占道停车收费标准。</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;"> </span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><strong><span style="font-size: 16px; color: #007aaa;">二是普通物业前期物业阶段结束后，由业委会（业主）与物业协商定价。</span></strong><span style="font-size: 16px;">物业应公示收费项目、收费标准、收费依据等内容。</span></p><p> </p><section><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: flex-start; border-bottom: 1px solid #f6673b; align-items: center; padding-bottom: 5px;"><section style="flex-shrink: 0;"><section style="width: 35px;"><img class="rich_pages wxw-img" style="vertical-align: inherit; width: 100%; display: block;" src="https://pic.app.jiuquhe.com/Ftp9jLRl_4n6bVu_4fl6NtLnkqUh" /></section></section><section style="font-size: 16px; color: #f6673b; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><strong>二、车位租金标准由谁制定？</strong></section></section></section><p> </p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;">答：由车位产权所有者自行确定出租、出售价格。这就好比房屋出租，由业主自行确定租金。</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;"> </span></p><section><section><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: flex-start; border-bottom: 1px solid #f6673b; align-items: center; padding-bottom: 5px;"><section style="flex-shrink: 0;"><section style="width: 35px;"><img style="vertical-align: inherit; width: 100%; display: block;" src="https://pic.app.jiuquhe.com/Ftp9jLRl_4n6bVu_4fl6NtLnkqUh" /></section></section><section style="font-size: 16px; color: #f6673b; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><strong>三、物业公司乱收费，由哪个部门监管？</strong></section></section></section><section style="height: 0px; overflow: hidden;"></section></section><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;"> </span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;">答：按照《四川省发展和改革委员会关于贯彻〈国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知〉的通知》（川发改价格〔2015〕13号）的规定，市场监督管理部门应依法加强市场价格行为监管，维护正常市场价格秩序，保障消费者合法权益。</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;"> </span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;">针对住宅小区停车收费等群众关心的热点问题，广大消费者要充分学习、理解政策，对不合理收费的现象可拨打12315，由市场监督管理部门进行查处，依法维护自身合法权益。</span></p></section></section></section></section></section></section></section></section><p> </p><p style="outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: #ffffff; text-align: center; margin-bottom: 8px;"><strong style="color: #888888; font-size: 14px; letter-spacing: normal; font-family: Microsoft Yahei; text-indent: 0em; outline: 0px;">来源：委价格调控与收费管理科</strong></p></section></section></section><p style="display: none;"> </p> <!----></div> 购买房屋的产权证物业管理应该收费吗？这是有收费许可证的吗？ 小区收费乱象频频 不能乱收费 必须按照政府规定的收费 谢谢分享 必须按照政府规定的收费 乱收费的还是有 不能乱收费 必须按照政府规定的收费
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