成都市、绵阳市、自贡市、资阳市、南充市2022年一季度楼市交易信息
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.jiuquhe.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010487" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010487"><div class="preview_article "> <!----> <p>时间飞快，2022年楼市的第一季度，落下了帷幕。楼市回暖的风也是一阵强过一阵。有人觉得楼市又热了起来有人又觉得并没有。因城施策的城市队伍也越来越庞大，4月更是扩散到了能级更高的城市，比如南京、上海，楼市利好非常明显。尽管楼市环境不断向好，但大家期待的“小阳春”并没有如期而至。这么一轮利好刺激下来，楼市表现如何？未来楼市又怎么走？让我们一起看看</p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.jiuquhe.com/forum/20220522113557front1_0_252470_Fs0BSCV2nrgOpnlL-XqnuMt4sEZD.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAuaml1cXVoZS5jb20vd2F0ZXJfaW1nXzIwMjAxMjA3XzQzOC5qcGc=/dissolve/100/gravity/SouthWest" alt="" width="428" height="275" data-qf-origin="forum/20220522113557front1_0_252470_Fs0BSCV2nrgOpnlL-XqnuMt4sEZD.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAuaml1cXVoZS5jb20vd2F0ZXJfaW1nXzIwMjAxMjA3XzQzOC5qcGc=/dissolve/100/gravity/SouthWest" /></p><p> </p><p>成都市<br />商品住宅<br />成都市2022一季度商品住宅一季度累计成交面积528万平方米，同比下降20%，环比上涨2.9%。1、2月成都商品房住宅成交量连续下降，3月回升。其中天府新区一季度商品住宅销售面积达118.6万平方米，为成都市最高。</p><p><br />商业房<br />成都2022年一季度中心城区商业房成交面积45.7万平方米，同比下降11.8%，环比下降25.2%。成交均价约16800每平方米。环比回落。其中温江，天府新区，青白江商业成交面积领先，均超过5万平方米。</p><p><br />写字楼<br />成都2022年一季度中心城区写字楼累计成交7.6万平方米，同比下降46.8%，环比下降68.5%。其中锦江，武侯，高新南和龙泉驿写字楼成交面积超过1万平方米。</p><p><br />公寓<br />成都2022年一季度中心城区公寓累计成交面积68.7万平方米。同比上升11.7%，环比下降33.3%。其中温江区、天府新区、双流区、、成华区、高新区为主力成交，成交面积均6万平方米。</p><p><br />绵阳市<br />绵阳市2022年一季度共计网签备案成交5405套（含安州）房源，同比下滑42.57%，和去年一季度相比，几乎是“拦腰斩半”。</p><p><br />自贡市<br />自贡市2022一季度商品房总成交1887套，同比2021年一季度4471套下跌约6、7成。</p><p><br />资阳市<br />成交面积<br />资阳全市2022年一季度商品房成交备案71.74万平方米，同比增长-41.39%。其中商品住宅成交备案61.78万平方米，同比增长-41.62%。</p><p><br />资阳中心城区商品房成交备案面积35.93万平方米,同比增长-46.9%。其中商品住宅成交备案面积31.07万平方米，同比增长-45.87%。</p><p><br />成交均价</p><p><br />2022年一季度全市商品房均价为5251元/平方米，其中商品住宅均价为5448元/平方米，同比分别增长-2.08%、-4.7%。</p><p><br />资阳中心城区商品房均价为5442元/平方米，其中商品住宅均价为5956元/平方米，同比分别增长-2.59%、-1.55%。</p><p><br />二手房<br />资阳2022年一季度全市二手住房销售面积为21.05万平方米，同比增长-21.99%。其中资阳中心城区二手住房销售面积为9.92万平方米，同比增长-24.27%。销售量全面下降。</p><p><br />南充市<br />成交套数</p><p><br />2022年一季度南充市辖三区住宅共成交9381套，与去年同期相比，成交量减少了4133套，同比下降30.58%。其中，顺庆区住宅成交3192套，高坪区4122套，嘉陵区2067套。</p><p><br />成交均价</p><p><br />2022年一季度南充市辖三区住宅成交均价为5814元/㎡，同比下降10.15%。</p><p><br />今年1月成交均价5805元每平方，2月成交均价5728元每平方，3月成交均价6028元每平方。三月上涨幅度达300元。</p><p><br />总结<br />纵观整个一季度，房地产市场基本延续了去年年底的不利形势，即便3月份成交结构有所改变，但低位运行的市场，仍然难言“小阳春”。购房者不再只关注 价格，地段、品牌、开发商实力、区域成熟度、教育及医疗配套等都成为大家选 房的重要标准。</p><p><br />现在虽然国家层面及地方政府政策暖风频吹，但购买者仍处 于观望之中。加上城镇化经近二十年的快速发展，城镇化增速放缓，住房需求由 增量刚需过渡到存量改善，住房需求趋于饱和。</p><p> </p><p class="">来源：深透楼市分析</p> <!----></div> 谢谢分享 谢谢分享 {:hemabishi:} 感谢分享告知 下降都挺多 反正我买不起 谢谢分享 谢谢分享 谢谢分享
页:
[1]
2