不清楚
有可能
自己去看比较好
黑黑 发表于 2021-4-26 07:29
自己去看比较好
自己去只能看算零售价，想买团购价请找李朋能房产。
天地任逍遥 发表于 2021-4-25 16:49
是开发商和中介联合搞的套路
是开发商把中介也变成了售楼部的售楼工i作人员，还不用开底薪，增加了销售渠道和范围。
过期的小朋友 发表于 2021-4-25 17:44
中介也要赚钱，想买房的自己去现场看
自己去售楼部看了就请不要再去找中介拿团购价了，因为开发商规定井水不能犯河水，售楼部的客户不能和中介渠道的团购客户整混了，相互之间扯皮，引起内部冲突和矛盾，导致销路堵塞。
有很多客户，自己跑去售楼部看了，又跑来找中介拿团购价，售楼部想出了一个绝招来解决这个矛盾：就是都安上了人间识别系统，哪怕您只是去售楼部送矿泉水，也算售楼部的客户了。于是两条渠道也就顺利打通了，房子也就卖得快了。
我们公司也是如此安排：正式业务员和兼职业务员并存，临时业务员和提供房源客源的全民合作伙伴都欢迎。
中介有返点
有朋友很聪明，这边去售楼部直接看房讨价还价，另一边悄悄找人找我们中介看房讨价还价，再比较价格，我得告诉你，甭想，开发商也想了办法解决这个漏洞，让两条腿照常走路。
说到这里，各位看官应该明白了：售楼部就相当于开发商的有编制的正式工，中介就相当于开发商的临时工。两者相辅相成，目的都是为了帮开发商多卖、卖好房子。正式工只能卖某一楼盘的房子，中介则是无需对某一售楼部忠诚，可以总揽全局，卖全城新盘和二手房。可以根据楼盘的实力，客户需求和经济实力等具体情况来给客户配货，所以选对中介，又特别是有能力，有眼光，有良心，说实话的为人忠诚可靠的中介就很重要了。
如此，开发商就不用满城到处租门面开售楼部分部了。他节约了开支，增加了销售。看各个城市，莫不如此运作。一旦开发商不真正和中介合作，他的房子就可能会积压滞销了。