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资阳世纪城桂花苑小区乱象多,业主闹心盼望有关部门能解决

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发表于 2020-5-25 10:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近日,有市民反映称,雁江区世纪城片区桂花苑小区商铺占道经营,机动车和非机动车乱停乱放,公共绿地种菜,基础设施损坏,居民住着闹心,希望这些情况能得到有效解决。5月22日,记者实地走访了桂花苑。

资阳世纪城桂花苑小区乱象多,业主闹心盼望有关部门能解决

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小区内机动车、非机动车乱停乱放

走进小区大门,正对面有一排商铺,超市、药店、菜店、幼儿园等商铺门口摆放着菜摊、收费儿童娱乐设施,杂物霸占着人行道。此时商铺门口聚集着不少人,经询问,原来是三贤祠社区联合三贤祠城管行政执法大队正在整治商家占道摆摊。

资阳世纪城桂花苑小区乱象多,业主闹心盼望有关部门能解决

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三贤祠城管行政执法大队帮助占道经营商家收拾摊子

记者看到,街道和城管工作人员反复向商家宣传规范经营、文明经营,并在得到商家同意后,帮着商家将占道物品收拾进店内。商家虽然表示配合整改,但动作磨蹭,显得并不是很情愿。

三贤祠城管行政执法大队队长张燕告诉记者,本来小区内部占道属于物业管辖范围,但桂花苑的情况是,居民多次反映,社区数次劝导都效果甚微,社区无奈之下求助城管,于是城管根据相关规定,先向商户发放了《责令(限期)改正通知书》,要求商户在5月21日前搬走占道的物品,但商户到期都并未自觉整改,于是才有了22日的整治行动。此次整治行动吸引了不少居民围观,也得到了许多人支持。

小区住户杨女士告诉记者,桂花苑小区属于世纪城片区,2012年新落成之时,售卖单价高,小区整洁漂亮,被大家称为“高档小区”,但短短8年,“高档”就变成了现在的“脏乱差”,住起来让人糟心。说着,她主动带路带记者“参观”小区内部。

记者看到,小区内沿途的消防通道边停满了轿车,公共绿化里不仅有“菜地”还随意停放着电瓶车、摩托车,小区角落里藏着落满灰尘的“僵尸车”,垃圾桶旁堆满垃圾,轿车车库里入驻了商家,商家把杂物又堆到了车库门口。


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小区车库成了门市,门外摆放着杂物

记者注意到,桂花苑隔壁是芙蓉苑,但奇怪的是芙蓉苑一个出入口设置在了桂花苑内部,位于桂花苑进大门右侧。两个内部连通的小区之中,只有桂花苑有商业街,这种情况导致了芙蓉苑的住户进出过路和消费都经常需要通过桂花苑,把桂花苑变成了“闹市区”。

资阳世纪城桂花苑小区乱象多,业主闹心盼望有关部门能解决

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小区内,一楼住户变成理发店,东西摆在公共绿地中

住户杨女士说:“我们好多居民就想找个合适的位置再建立一扇桂花苑自己的大门,把隔壁小区过路的人都隔开。”

随后,记者来到桂花苑小区物管办公室,一位不愿意透露姓名的工作人员告诉记者:“对于小区环境问题,我们不是不管,是管不了。少数业主不讲文明,我们只能劝,但没执法权,如果业主不听,我们也无可奈何。”

这位工作人员还提到,桂花苑、芙蓉苑属于同一开发商不同时期开发,物管公司是同一家,但由不同队伍管理。前期开发遗留的问题也是造成桂花苑现状的原因之一。正说着,桂花苑业委会成员杨女士来找物业商量小区环境整治方案。

杨女士见到记者,表达了业委会整治小区环境的决心,她告诉记者,桂花苑因居民内部矛盾,经历重重困难,终于于去年年底才正式成立业委会。业委会成立后,收到不少业主投诉小区内不文明行为。经过业委会成员多次会议,通过并公示了《资阳桂花苑小区业主管理规约》,以后将按照《规约》逐步改善小区内部问题。

“改善小区问题的第一步就是建大门,形成封闭式管理。”杨女士说:“业委会的意思是,修建大门的钱由物业公司出,这样才能让大家的物业费‘取之于民,用之于民’。”

对于杨女士这个说法,一旁的物业工作人员不置可否,等杨女士离去后,物业工作人员告诉记者:“桂花苑有三栋高层,其余的全是多层,总共1473户居民。高层物管费1.15元每平米,多层0.35元每平米,收起来的物管费用于26个员工工资和小区内各种设施修缮。还不说一些业主拖欠物管费。所以物管账上并没多少钱,修大门可能有点困难。”

记者采访完离开时,看到桂花苑大门口,社区与城管才整治过的占道摆摊,已有“死灰复燃”之势。

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随时在绿化树之间拉绳子就可以晾铺盖,晾尿片叉叉裤腌菜各种各样,好多一楼住户都自己开了门,开理发店麻将馆不在话下,在绿化带上修一条路!特别是一栋二单元一楼理发店,人家直接拿笼子喂上了鸡狗!外面绿化全部成了他家院坝!
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罗姑凉 发表于 2020-5-25 11:55
杨女士怎么不说修大门主要是为了提高物业管理费,?然后提物业15%的提成。?杨女士怎么不说她所谓的业委会 ...

想问问你,你觉得在小区里私设摊位、无证经营可不可笑?都是成年人,说话讲真凭实据。
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2002TQ97 发表于 2020-5-25 16:11
我没说你们桂花苑开幼儿园!影响到我日常生活!你们还好意思说我们

请明查,幼儿园是哪个小区的?吵到的可是两个小区哟。
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芙蓉苑的路过,请相关部门也关注哈我们小区的问题,门是开发商遗留下来的问题,我们小区的住户只是走大门口过,然后右转,并不会进入小区里面,所以他们的闹市不是我们芙蓉苑造成的,所以闹市也不是我们小区造成的,请注意措辞。
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罗凉姑,业委会成立是筹备组入户登记的结果,你凭什么说小区业主不知道,你能代表他人吗?如果你再诽谤,我们将聘请律师起诉你,请你拿出证据哈
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罗姑凉 发表于 2020-5-25 11:55
杨女士怎么不说修大门主要是为了提高物业管理费,?然后提物业15%的提成。?杨女士怎么不说她所谓的业委会 ...

你自己有没有觉得性口雌黄更可笑?有没有觉得不遵守小区管理的业主更可笑?有没有觉得以你一己之见来以偏概全更可笑?
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杨总威武哦,什么事情就你说了算?记者来了就采访了所谓的业委会领导?建议去和老百姓聊聊!别只听某人片面之词!金钱、权利!你们能捞到什么?最终辛苦的是各个部门的领导,工作人员!!嘿、想修门?不可能??
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前脚搬走,后脚就摆出来,没用的!
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好多小区都有这个现象
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发表于 2020-5-25 10:53 | 显示全部楼层
世纪城最高的那个小区啊?
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发表于 2020-5-25 11:16 | 显示全部楼层
小区整治的问题很需要居民配合
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菜市场一样的小区
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敌进我退敌退我进!这都赶上抗日战争时期的战术了!
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