有小区物业被罚4万余元 资阳通报一批物业服务突出问题案例
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.jiuquhe.com/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>为有力推进解决物业服务领域群众反映的突出问题，充分发挥典型案例警示教育作用，保障业主合法权益，压实物业服务企业及相关主体责任，现将我市近期治理物业服务突出问题案例通报如下。</p><p><strong>案例一：雁江区某小区</strong></p><p>基本情况：某小区物业服务企业存在未经业主共同表决，擅自扣除小区公共收益作为管理成本的问题情形。<br>处置情况：根据《四川省物业管理条例》第五十三条规定，住建部门将上述线索移送具有行政处罚权的职能部门。目前执法部门已责令物业服务企业退还所得收益，并对该物业服务企业作出罚款人民币15621元的行政处罚。</p><p><strong>案例二：高新区某小区</strong></p><p>基本情况：某小区物业服务企业存在未经业主共同表决，擅自扣除小区公共收益作为管理成本的问题情形。<br>处置情况：根据《四川省物业管理条例》第五十三条规定，住建部门将上述线索移送具有行政处罚权的职能部门。目前执法部门已责令物业服务企业退还所得收益，并对该物业服务企业作出罚款人民币13470元的行政处罚。</p><p><strong>案例三：高新区某小区</strong></p><p>基本情况：某小区物业服务企业存在未经业主共同表决，擅自扣除小区公共收益作为管理成本的问题情形。<br>处置情况：根据《四川省物业管理条例》第五十三条规定，住建部门将上述线索移送具有行政处罚权的职能部门。目前执法部门已责令物业服务企业退还所得收益，并对该物业服务企业作出罚款人民币6840元的行政处罚。</p><p><strong>案例四：乐至县某小区</strong></p><p>基本情况：某小区物业服务企业存在未经业主共同表决，擅自扣除小区公共收益作为管理成本的问题情形。<br>处置情况：根据《四川省物业管理条例》第五十三条规定，住建部门将上述线索移送具有行政处罚权的职能部门。目前执法部门已责令物业服务企业退还所得收益，并对该物业服务企业作出罚款人民币41727.41元的行政处罚。</p><p><strong>以上案例启示：</strong></p><p>小区公共收益属于全体业主共有财产，发生侵占、挪用、隐瞒公共收益行为，将直接造成业主共有财产流失，破坏小区自治信任基础，极易引发业主集中投诉、矛盾激化，公共收益管理主体应按照《资阳市住宅小区公共收益管理工作指引》等要求，规范资金收支流程，落实专账专户、定期公示制度，完整留存经营、财务台账。</p><p>为防止业主共有资金抽逃、挪用、滥用，建立公开透明、权责清晰、风险可控的管控机制，根据《资阳市住宅小区公共收益管理工作指引》"支持街道办事处（乡镇人民政府）与公共收益管理单位共同管理公共收益账户"规定，下一步，将推动全市具备条件的住宅小区建立共有资金（含公共收益）共管模式。在此，我们向广大业主发出诚挚呼吁：当小区组织召开业主大会，对"开立共有资金共管账户并实施共管模式"进行表决时，请您积极参与，投下您宝贵的一票！让我们携手共治，共同监督、守护好小区的公共收益。</p><p><strong>问题线索受理渠道（一）</strong></p><ul><li>资阳市：028-26639158；ZYSZBZX@163.com</li><li>雁江区：028-26920595；yjzjzb922@163.com</li><li>安岳县：028-26018110；583899194@qq.com</li><li>乐至县：028-26317079；1727879608@qq.com</li><li>高新区：028-26275816；776529219@qq.com</li></ul><p><strong>问题线索受理渠道（二）</strong></p><p>业主还可通过"物业问题随手拍"平台，对身边的物业问题拍照反映，相关部门将及时受理处置。</p><p>来源：资阳住建微信公众号</p> <!----></div> 公共收益就该归业主嘛及时整改 我们小区这么年从来没有给业发个什么
页:
[1]