放大招！资阳最新发布购房福利举措来袭，请查收你的买房“惊喜礼包”→
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.jiuquhe.com/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <section><section><section style="margin: 10px auto;"><section><section style="font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: #5c8efe;"></section><section style="display: flex;"><section style="flex-shrink: 0;"><section style="background-color: #5c8efe; height: 100%;"><section style="padding-top: 20px; padding-right: 2px; padding-left: 2px;"><section style="width: 15px;"><img style="vertical-align: inherit; width: 100%; display: block;" src="https://pic.app.jiuquhe.com/FqGUnTFOB0sKYhTvhTb8c3LqFU8m" /></section></section></section></section><section style="background-color: #f2f9ff; width: 100%;"><section style="padding-top: 15px; padding-right: 15px; padding-left: 15px;"><section style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; font-size: 14px; color: #333333; background: transparent;"><section style="line-height: 2em;"><span style="caret-color: red; font-size: 14px; letter-spacing: 2px;">为更好满足居民多样化住房需求，近日，资阳市多部门联合印发<strong>《进一步优化调整房地产市场平稳健康发展政策措施》</strong>。</span></section><p style="line-height: normal;"><span style="caret-color: red; font-size: 14px; letter-spacing: 2px;"> </span></p><p style="margin-bottom: 0px; color: #333333; font-size: 14px; letter-spacing: 1.5px; text-wrap: wrap; text-align: center;"><img class="rich_pages wxw-img" style="height: 342px; width: 342px;" src="https://pic.app.jiuquhe.com/FtOv4sAsL2d1Yx4danN-1eM9Vw2y" /></p><p style="margin-bottom: 0px; color: #333333; font-size: 14px; letter-spacing: 1.5px; text-wrap: wrap; text-align: center;"><span style="font-size: 12px;">图据网络</span></p><p style="line-height: normal;"> </p></section></section></section></section></section></section></section></section><section style="margin-left: 8px; margin-right: 8px; line-height: 2em;"><span style="color: #021eaa;"><strong><span style="font-size: 14px; letter-spacing: 2px;">该措施中包含的关于购房的福利举措更是值得大家关注，资阳的小伙伴们，快来查收你的买房“惊喜礼包”吧~</span></strong></span></section><p style="line-height: 2em; margin-left: 8px; margin-right: 8px; text-align: center;"><img class="rich_pages wxw-img" style="text-align: center; font-size: var(--articleFontsize); letter-spacing: 0.034em; width: 127px; height: 127px;" src="https://pic.app.jiuquhe.com/FkMIJetIlRFP4h9yNXJB6GkgZkRq" /></p><section><section><section style="margin: 10px auto; display: flex; flex-direction: column;"><section style="width: 45px; margin-right: auto; margin-bottom: -20px; margin-left: auto; z-index: 4; transform: translateX(5px);"></section><section style="margin-right: auto; margin-bottom: -25px; margin-left: auto; width: 50px; height: 25px; border-radius: 0px 0px 60px 60px; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: #ffffff #78b8ff #78b8ff; z-index: 2; overflow: hidden;"></section><section style="padding: 30px 10px 10px; border: 1px solid #78b8ff;"><section style="line-height: 1.75em; font-size: 14px; color: #333333; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><section style="letter-spacing: 1.5px;"><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: center;"><section style="border: 1px solid #2d64b6;"><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; margin-left: auto; overflow: hidden;"></section><section style="font-size: 16px; color: #2d64b6; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="color: #021eaa;"><strong>一、发放购房消费券</strong></span></section><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; overflow: hidden;"></section></section></section></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;">（一）普惠性政策。自本措施印发之日起至2025年2月28日前，凡在中心城区范围内购买新建商品住房的，按90平方米以下每套8000元、90平方米（含）至144平方米每套10000元、144平方米（含）以上每套12000元发放购房消费券；</span></section><p style="letter-spacing: 1.5px; line-height: normal;"><span style="letter-spacing: 2px; color: #000000;"> </span></p><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;">（二）特殊人群。购买新建商品住房的教师、医务人员、消防救援人员、公安民辅警、现役（含军队文职人员和职工）和退役军人、“三属”（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）、环卫人员、道德模范、引进人才、市外户籍人员、我市农村户籍人员、符合政策的二孩三孩家庭按90平方米以下每套10000元、90平方米（含）至144平方米每套12000元、144平方米（含）以上每套14000元发放购房消费券。普惠购房补贴与特定人群购房补贴不叠加享受；</span></section><p style="letter-spacing: 1.5px; line-height: normal;"><span style="letter-spacing: 2px; color: #000000;"> </span></p><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;">（三）购买新建商品房项目车位的，按照每个车位2000元发放车位购房消费券（同一购房人最多可以领取两个车位的购房消费券）。鼓励开发企业给予购房人购房消费券同等额度及以上的购房相关优惠。购房消费券用于购房人直接支付购房价款或购买车位价款，开发企业在房屋或车位不动</span><span style="letter-spacing: 2px;">产权证办理后按程序申请结算，所需资金由属地财政承担。</span></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: normal;"></section><section style="letter-spacing: 1.5px;"><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: center;"><section style="border: 1px solid #2d64b6;"><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; margin-left: auto; overflow: hidden;"></section><section style="font-size: 16px; color: #2d64b6; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="color: #021eaa;"><strong>二、支持实施房票安置</strong></span></section><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; overflow: hidden;"></section></section></section></section><p style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="letter-spacing: 2px;">对集体土地征收拆迁、国有土地房屋征收、受山洪地质灾害威胁村（居）民避险搬迁、城中村改造、棚户区（城市危旧房）改造的被征收人，凡选择房票方式进行货币补偿安置的，给予一定的奖励政策。</span></p><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: normal;"><span style="letter-spacing: 2px;"> </span></section><section style="letter-spacing: 1.5px;"><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: center;"><section style="border: 1px solid #2d64b6;"><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; margin-left: auto; overflow: hidden;"></section><section style="font-size: 16px; color: #2d64b6; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="color: #021eaa;"><strong>三、支持销售模式创新</strong></span></section><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; overflow: hidden;"></section></section></section></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="letter-spacing: 2px;">支持房地产开发企业采取市外推介、楼盘展销、“以租代购”、先试住后购买等模式促进销售。支持各地机关企事业单位、军队、社会组织、村（居）委会等组织开展团购活动。同一团购主体在中心城区同一开发项目一次性团购3套及以上新建商品住房的，房地产开发企业可在正常优惠的基础上另行给予团购优惠。团购优惠可与阶段性住房消费券叠加享受。</span></section><p style="letter-spacing: 1.5px;"> </p><section style="letter-spacing: 1.5px;"><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: center;"><section style="border: 1px solid #2d64b6;"><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; margin-left: auto; overflow: hidden;"></section><section style="font-size: 16px; color: #2d64b6; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="color: #021eaa;"><strong>四、鼓励开展“以旧换新”</strong></span></section><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; overflow: hidden;"></section></section></section></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="letter-spacing: 2px;">出台住房“以旧换新”指导意见，通过政府引导、居民自主改造、市场化运作等方式，推进棚户区（城市危旧房）改造，拆旧房换新房。对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，纳税人出售和重新购买的住房应在资阳市域范围内。</span></section><p style="letter-spacing: 1.5px;"> </p><section style="letter-spacing: 1.5px;"><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: center;"><section style="border: 1px solid #2d64b6;"><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; margin-left: auto; overflow: hidden;"></section><section style="font-size: 16px; color: #2d64b6; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="color: #021eaa;"><strong>五、加大金融政策支持</strong></span></section><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; overflow: hidden;"></section></section></section></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;">（一）调整首套房认定标准。在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在县（区）范围内住房情况，无住房的，认定为首套房，在资相关金融机构按认定套数办理商业性个人住房贷款业务。</span></section><p style="letter-spacing: 1.5px; line-height: normal;"><span style="letter-spacing: 2px; color: #000000;"> </span></p><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;">（二）调整住房首付比例，对于贷款购买商品住房的家庭，首套和二套房住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。</span></section><p style="letter-spacing: 1.5px; line-height: normal;"><span style="letter-spacing: 2px; color: #000000;"> </span></p><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;">（三）取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。调整存量房贷利率，推动在资相关金融机构于2024年10月31日前，对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。</span></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="letter-spacing: 2px;"> </span></section><p style="letter-spacing: 1.5px; text-align: center;"><img class="rich_pages wxw-img" style="width: 511px; height: 342px;" src="https://pic.app.jiuquhe.com/FrKMWTDcNW4I329X6Fgo-u0GKTxp" /></p><p style="letter-spacing: 1.5px; text-align: center;"><span style="font-size: 12px;">图据网络</span></p><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"></section><section style="letter-spacing: 1.5px;"><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: center;"><section style="border: 1px solid #2d64b6;"><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; margin-left: auto; overflow: hidden;"></section><section style="font-size: 16px; color: #2d64b6; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="color: #021eaa;"><strong>六、优化住房公积金政策</strong></span></section><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; overflow: hidden;"></section></section></section></section><p style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;">（一）不与借款人缴存时间系数和账户余额挂钩；</span></p><p style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 14px; letter-spacing: 2px; text-wrap: wrap;">（二）</span>取消首套房和二套房最高贷款额度差异；</span></p><p style="line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 14px; letter-spacing: 2px; text-wrap: wrap;">（三）</span>提高住房公积金最高贷款额度，单人缴存住房公积金的，最高贷款额度提高至70万元，两人及以上缴存住房公积金的，最高贷款额度提高至100万元，多子女家庭最高贷款额度对应上浮20%；</span></p><p style="line-height: 2em;"><span style="color: #000000; letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 14px; letter-spacing: 2px; text-wrap: wrap;">（四）</span>统一首套房和二套房最低首付款比例，购买新建商品住房、再交易房的最低首付款比例均为20%；支持使用住房公积金先租后购。</span></p><p style="letter-spacing: 1.5px;"> </p><section style="letter-spacing: 1.5px;"><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: center;"><section style="border: 1px solid #2d64b6;"><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; margin-left: auto; overflow: hidden;"></section><section style="font-size: 16px; color: #2d64b6; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="color: #021eaa;"><strong>七、支持新购房家庭就学就业</strong></span></section><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; overflow: hidden;"></section></section></section></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="letter-spacing: 2px; color: #000000;">（一）在中心城区购买新建商品住房的，其义务教育阶段的直系子女由雁江区教育部门统筹安排入学；</span></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="letter-spacing: 2px; color: #000000;">（二）在中心城区购买新建商品住房且有就业需求的，可享受与本地居民同等就业创业指导服务，一个季度内为每个家庭推荐3个及以上就业岗位；</span></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="letter-spacing: 2px; color: #000000;">（三）符合相关条件的，另可按规定享受创业担保贷款、职业培训补贴、公益性岗位安置等政策。</span></section><section style="line-height: 2em;"><span style="letter-spacing: 2px; color: #000000;">（四）在中心城区购买新建商品房且有创业需求的，在租赁本地国有企业商业用房时，给予租金优惠。</span></section><p style="letter-spacing: 1.5px; line-height: normal;"><span style="letter-spacing: 2px;"> </span></p><section style="letter-spacing: 1.5px;"><section style="margin: 10px auto; display: flex; justify-content: center;"><section style="border: 1px solid #2d64b6;"><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; margin-left: auto; overflow: hidden;"></section><section style="font-size: 16px; color: #2d64b6; text-align: center; padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="color: #021eaa;"><strong>八、支持“好房子”建设</strong></span></section><section style="width: 12px; height: 4px; background-color: #68ccd0; overflow: hidden;"></section></section></section></section><section style="letter-spacing: 1.5px; line-height: 2em;"><span style="letter-spacing: 2px;">支持低密度、低容积率等“好房子”建设，提升住房环境品质。支持房地产企业开展现房销售。</span></section><p style="letter-spacing: 1.5px;"> </p></section></section><section style="width: 100%; height: 5px; background-color: #c9e3ff; overflow: hidden;"></section></section></section></section><section><span style="color: #021eaa;"><strong><span style="color: #021eaa; letter-spacing: 2px; font-size: 14px;">（以上内容为购房者相关政策，涉及其他优惠政策将在后续推送）</span></strong></span></section><p style="display: none;"> </p><p style="display: none;"> </p><p style="display: none;"> </p> <!----></div> 如果像之前一样有购房补贴就好了{:hemadaxiao:} 不公平，去年买的也没有 只补贴购新房，就是*，逗大家去买了，二手房那么多不好**，就不管了。
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