小蘑菇追寻
发表于 2022-3-17 14:11
资阳老旧小区大变身！“面子”“里子”一起改
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.jiuquhe.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010486" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010486"><div class="preview_article "> <!----> <section>近日</section><section>资阳明确2022年的十大民生实事</section><section>推进城镇老旧小区改造是其中的重要内容</section><section>全年计划改造老旧小区202个</section><section>惠及居民1.7万余户</section><section><section></section></section><p> </p><section data-support="96编辑器" data-style-id="32329"><section><section><section><section><p>文文在当地走访了解到，紧盯群众所需，当地将探索打造资阳旧改的新样本，通过推进适老化建设、强化长效治理等措施，让老旧小区<strong>“面子”更靓</strong>、<strong>“里子”更实</strong>。</p><p><br></p><div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section style="text-align: center;line-height: 2em;">近日</section><section style="text-align: center;line-height: 2em;">资阳明确2022年的十大民生实事</section><section style="text-align: center;line-height: 2em;">推进城镇老旧小区改造是其中的重要内容</section><section style="text-align: center;line-height: 2em;">全年计划改造老旧小区202个</section><section style="text-align: center;line-height: 2em;">惠及居民1.7万余户</section><p style="text-align: center;"><br></p><section><section style="margin-right: auto;margin-left: auto;background-color: rgb(196, 173, 116);width: 80px;height: 10px;"><br></section></section><p><br></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="32329"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: center;"><section style="padding-right: 5px;padding-left: 5px;box-sizing: border-box;"><section style="padding: 1px;background-color: rgb(249, 245, 244);border-bottom: 3px solid rgb(224, 201, 213);box-sizing: border-box;"><section style="margin: -6px 6px 6px -6px;padding: 15px;border-top: 1px solid rgb(224, 201, 213);border-right: 1px solid rgb(224, 201, 213);border-left: 1px solid rgb(224, 201, 213);border-bottom: none;color: rgb(80, 74, 80);font-size: 14px;letter-spacing: 2px;text-align: justify;box-sizing: border-box;"><p style="text-indent: 2em;line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);">文文在当地走访了解到，紧盯群众所需，当地将探索打造资阳旧改的新样本，通过推进适老化建设、强化长效治理等措施，让老旧小区<strong>“面子”更靓</strong>、<strong>“里子”更实</strong>。</span></p></section></section></section></section></section><section style="text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="34399"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="padding: 3px 20px;background-color: rgb(214, 167, 148);border-radius: 13px 0px;color: rgb(255, 255, 255);display: inline-block;letter-spacing: 2px;box-sizing: border-box;"><p><strong>新发展</strong></p><p><strong>132个小区完成改造</strong></p></section><section style="margin-top: -13px;padding: 16px 12px 12px;background-color: rgb(255, 246, 240);text-align: center;box-sizing: border-box;"><section style="text-align: left;line-height: 2em;text-indent: 2em;margin-top: 10px;">早春午后，资阳市雁江区莲花街道向阳社区。小区暖意融融，不少老人走出房门，或锻炼身体，或坐在院子里晒太阳、唠家常。“房子清除了牛皮癣、蜘蛛网后外观变好看了，小区里头硬化了道路、栽植了绿化，环境卫生变干净了，住起来舒服多了。”居民谢奶奶直言，改造前后，小区简直两个模样。</section><section style="text-align: left;line-height: 2em;text-indent: 2em;margin-bottom: 5px;">裸露的砖墙、杂草、烂路……这些曾经的场景用照片定格在小区文化墙上。现实中，小区楼栋穿上新衣，地面变平整，院里勾勒出文化墙绘，安装上健身器材，还设有新颖的绿色火车头拍照打卡区，小区居住舒适度提升了，对外吸引力也增强了，引来不少打卡游客。</section><p><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></p><section style="text-align: left;line-height: 2em;text-indent: 2em;margin-top: 5px;">向阳社区党委书记朱雪梅介绍，向阳社区老旧小区改造工程包含了原食品公司、原粮酒公司等建筑，<strong>涉及600余户居民</strong>。</section><p style="text-align: left;line-height: 2em;text-indent: 2em;">向阳社区的蜕变，是当地老旧小区改造工作的一个缩影。文文从资阳市住建局城市更新科了解到，<strong>自2020年以来，资阳全市已完成老旧小区改造132个</strong>。</p><p style="text-align: left;line-height: 2em;text-indent: 2em;"><strong>“今年计划在年底前完成2021年实施改造的120个老旧小区，今年计划改造的202个老旧小区正在加快推进项目招投标等前期工作。”</strong>资阳市住建局城市更新科科长胡澜馨介绍，接下来几年，旧改工作将持续深入推进，<strong>到“十四五”期末，力争基本完成全市2000年建成的老旧小区改造任务</strong>。</p><section style="text-align: left;line-height: 2em;text-indent: 2em;margin-bottom: 5px;">结合老旧小区改造，既有住宅增设电梯工作也陆续展开。</section><p><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></p><section style="text-align: left;line-height: 2em;text-indent: 2em;margin-top: 5px;">3月3日，在资阳市雁江区三贤祠街道凤岭社区的芭蕉园小区，文文见到81岁的老人卓子彬时，他正取完快递准备回家。来到单元门门口，他掏出磁卡，“嘀”的一声，电梯门就打开了。“我住在4楼，现在上下楼方便多了。”老人笑说。</section><p style="text-align: left;line-height: 2em;text-indent: 2em;">在这个小区，新近增设的21部电梯已经投用，还有6部正在安装。而文文从资阳市房管局获悉，<strong>目前全市已累计实施既有住宅增设电梯99部，57部已竣工并投入使用</strong>。</p></section><section style="margin-top: -20px;text-align: right;"><section style="margin-left: auto;background-color: rgb(254, 254, 254);width: 20px;height: 20px;"><section style="border-style: solid;border-width: 10px;border-color: rgb(250, 231, 219) transparent transparent rgb(250, 231, 219);width: 0px;height: 0px;z-index: 1000;transform: rotateZ(0deg);"><br></section></section></section></section></section><section><section style="text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="34399"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="background-color: rgb(214, 167, 148);border-radius: 13px 0px;padding: 3px 20px;color: rgb(255, 255, 255);display: inline-block;letter-spacing: 2px;box-sizing: border-box;"><p><strong>新需求</strong></p><p><strong>着力推进适老化建设</strong><br></p></section><section style="margin-top: -13px;background-color: rgb(255, 246, 240);padding: 16px 12px 12px;text-align: center;box-sizing: border-box;"><section style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;margin-top: 10px;">“在资阳，适老化的需求越来越突出。”资阳市住建局城市更新科科长胡澜馨告诉文文，前期走访调查发现，<strong>在全市老旧小区的居民中，60岁以上的人数占比达到21.34%，“对比一二线城市，租住在老旧小区的年轻人更少，中老年人更多</strong>。”</section><section style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;">结合老旧小区改造推进适老化建设，已经成为当地的着力重点，一些社区开展了试点。</section><p style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;margin-bottom: 5px;">在资阳市雁江区资溪街道资溪社区，152名80岁高龄老人受到了“智慧社区”系统的特别关照。</p><p><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></p><p style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;margin-top: 5px;"><strong>“通过智能门禁系统，如果老人48小时都没有出过门，平台就会给我们预警。”</strong>资溪社区党委书记陈晓艳介绍，智慧社区还嵌入了生命体征监测和便捷的报事报修、假日预约等服务，让老人的居家养老生活更加安心。</p><p style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;margin-bottom: 5px;">在向阳社区，8户居民已率先完成了家庭适老化改造。文文在吉祥苑小区一户居民家中看到，<strong>过道添置了感应灯，卫生间也增设了马桶扶手、淋浴座凳等小物件，让主人很满意</strong>。“虽然东西不多也不贵，但好处实实在在。”朱雪梅说。</p><section style="text-align: left;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;white-space: normal;"></span></section><p style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;margin-top: 5px;">“我们已将把养老服务设施建设纳入城镇老旧小区改造内容，对适老化建设是能建则建、应建尽建。”胡澜馨说。</p><section style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;">瞄准老年人的实际需求，增设电梯工作也将加快推进。</section><section style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;">资阳市房管局副局长罗雪花介绍，<strong>2022年资阳市将力争完成350部电梯增设任务</strong>，该数据远远超过此前几年的总和，力度前所未有。下一步还要进一步加强政策宣传引导，加大奖补支持力度，结合老旧小区改造实施，并探索引导国有平台公司参与通过推进成片加装、统一维护的方式，降低业主建设、管理成本，提高住户的参与度。</section></section><section style="text-align: right;margin-top:-20px;"><section style="background-color:#fefefe;width:20px;height:20px;margin-left:auto;"><section style="border-style: solid;border-width: 10px;border-color:#fae7dbtransparent transparent#fae7db;width: 0px;height: 0px;z-index:1000;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><br></section></section></section></section></section><section><section style="text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="34399"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="background-color: rgb(214, 167, 148);border-radius: 13px 0px;padding: 3px 20px;color: rgb(255, 255, 255);display: inline-block;letter-spacing: 2px;box-sizing: border-box;"><p><strong>新尝试</strong></p><p><strong>建管并举促长效治理</strong></p></section><section style="margin-top: -13px;background-color: rgb(255, 246, 240);padding: 16px 12px 12px;text-align: center;box-sizing: border-box;"><section style="margin-top: 10px;text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;">胡澜馨介绍，当前，全市老旧小区分布散、不成规模，在计划改造的老旧小区中，实施物业管理的小区不足30%，面临“改造后需健全长效管理机制”的问题。</section><p style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;margin-bottom: 5px;">这就要求当地在扎实推进老旧小区改造、实现城市有机更新的同时，还要同步推进基层治理创新，让老旧小区“面子”更靓、“里子”更实。</p><p><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;"></span></p><p style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;margin-top: 5px;">在此之前，资阳已有探索和尝试。在雁江区的鸿丰社区，在老旧小区改造的同时试点成立社区物业组织，在改造完成后便无缝衔接介入小区管理。在安岳县杨南巷改造项目中，退休老党员带头发动，业主代表积极参与，组建小区居民自治组织，在前期的拆改过程中发挥了大作用，<strong>项目拆除违建22处，将8个小区涉及653户合并成1个小区进行连片改造</strong>，完善了小区公共服务配套设施，引进了专业物业服务公司，为后期的小区秩序维护打下了基础。<br></p><p style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;margin-bottom: 5px;">这些探索和尝试，将成为今后的常态。<strong>“建管并举的要求已经被写入老旧小区改造的指导文件，被明确为2022年及以后改造项目启动的前置条件之一。”</strong>胡澜馨介绍，在改造启动时，居民就要对改造后的物业管理模式、缴纳必要的物业服务费用等形成共识，“可以聘请专业物业服务，也可以开展业主自治管理，还可以由社区保障服务，总之要通过有效的管理和维护让改造成果长久保持下去、持续发挥作用。”</p><p><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;width: 555px;height: 413px;"></span></p><p style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;margin-top: 5px;"><strong>“推动老旧小区改造，市级部门抓主导，县区政府要尽主责，社区居民则要唱主角。”</strong>胡澜馨表示，资阳将继续引导小区居民积极参与老旧小区改造的“建、管、运、监”各环节、全过程，探索推动老旧小区物业管理由“输血式”向“造血式”转变，确保老旧小区改造后“有人管”“管到位”。</p><section style="text-align: left;text-indent: 2em;line-height: 2em;">在城市更新中实现历史的传承和文化的延续，也是当地住建部门注重的“里子”。在接下来的改造中，当地将更加注重整体谋划，鼓励各地结合实际植入历史文化元素，打造出具有资阳特色的老旧小区改造新样本。</section></section><section style="text-align: right;margin-top:-20px;"><section style="background-color:#fefefe;width:20px;height:20px;margin-left:auto;"><section style="border-style: solid;border-width: 10px;border-color:#fae7dbtransparent transparent#fae7db;width: 0px;height: 0px;z-index:1000;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><br></section></section></section></section></section><p style="outline: 0px; color: rgb(34, 34, 34); font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, " helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;="" letter-spacing:="" 0.544px;="" margin-top:="" 25px;="" box-sizing:="" border-box="" !important;"=""><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: " microsoft="" yahei",="" "helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" "hiragino="" sans="" gb",="" "heiti="" sc",="" "wenquanyi="" micro="" hei",="" sans-serif;"="">来源：文明资阳</span></p></div><p> </p></section></section></section></section></section> <!----></div><!---->
半生浮云
发表于 2022-3-17 14:45
这个就是对了勒！光是面子工程就要不得
几度无言
发表于 2022-3-17 17:23
不错不错
九五至尊
发表于 2022-3-17 19:43
感谢告知
霸道[SHEN.X.S)
发表于 2022-3-17 19:57
为市委市政府为民办实事点赞
无所畏惧
发表于 2022-3-17 20:21
也只能是计划改造202个
菲菲鱼
发表于 2022-3-18 17:49
不错哦哦
锦绣年华
发表于 2022-3-18 20:48
里子还是那个里子{:hemadaxiao:}
欧阳启薛
发表于 2022-3-18 20:52
吹嘛！都就是做了一点面子工程。其实弄得很孬
人说雁江好风光
发表于 2022-3-18 20:54
改造的真不错！