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2018年全年资阳市房地产市场运行分析

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资阳房产楼市 发表于 2019-3-1 17:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
资阳房产楼市
2019-3-1 17:54 688 9 看全部
2018年全年,新增上市房源增加,商品房网签备案总量增加,房价上涨。

一、房地产开发投资减少。房地产开发投资减少。据统计部门数据反映,2018年我市房地产开发投资实际完成132.4亿元,(其中资阳主城区2018年完成房地产开发投资75.2亿元)。

二、新增商品房上市面积增加。2018年我市新增商品房上市面积402.30万平方米,其中商品住房面积347.94万平方米,同比分别增长121.80%、147.87%。(资阳主城区新增商品房上市面积222.16万平方米,其中住宅面积191.39万平方米,同比分别增长114.5%、138.85%。)

三、商品房网签备案总量增加。据全市各地商品房网签系统显示,2018年我市商品房网签备案321.76万平方米,同比增长5.92%。其中商品住宅网签备案282.46万平方米,同比增长7.20%。(资阳主城区商品房网签备案面积167.13万平方米,同比增长7.20%。其中商品住宅网签备案面积141.40万平方米,同比增长2.69%)。



四、商品房网签备案均价上涨。2018年我市商品房均价为5594元/平方米,其中商品住宅均价为5483元/平方米,同比分别增长27.36%、34.62%。(资阳主城区商品房均价为6034元/平方米,其中商品住宅均价为6102元/平方米,同比分别增长32.18%、36.42%)。



五、商品房待售面积上涨。截止2018年12月底,全市商品房待售面积为442.49万平方米,商品住房待售面积为202.40万平方米,同比分别增加29.34%、52.16%(其中资阳主城区商品房待售面积为233.43万平方米,商品住房待售面积为99.00万平方米,同比分别增加25.95%、93.89%)。

六、二手住房销售量上涨。2018年我市二手住房销售面积为126.74万平方米,同比增长11.51%。(其中资阳主城区二手住房销售面积为53.40万平方米,同比增长7.73%。)


七、资阳主城区第四季度商品房交易情况


来源:资阳市房地产管理局 2019年3月1日
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刘德华不是我的菜 发表于 2019-3-1 18:43 | 显示全部楼层
所以现在沱东都是6500的均价以上了嘛!!!
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右转弯灯 发表于 2019-3-1 19:34 来自手机 | 显示全部楼层
右转弯灯
2019-3-1 19:34 看全部
新来一只河马?
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资中甜城雁城 发表于 2019-3-1 23:04 来自手机 | 显示全部楼层
资中甜城雁城
2019-3-1 23:04 看全部
城西是算老城区?还是高新区
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李朋能不动产超市 发表于 2019-3-2 07:54 | 显示全部楼层
李朋能中介公司代理的新盘简介:1.蓝光公园学府  2.圣桦名城    3.金海名苑    4.上东逸景 价格 5.雁江华府  6.凯旋国际  7.中交锦湾  8.恒大名都  ,9.沱东新区朗基的香樾府,10.西门金德管业处金科楼盘,11.新资阳中学旁优品道, 12.伊顿庄园,13.城南春天,13.花样年--花郡,16.东城一号等 四川省内各个新盘。  价格直接享受超级房产中介集团渠道团构购价。资阳城一般清水房价格都在5300--7000左右,具体房子具体价格。


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李朋能不动产超市 发表于 2019-3-2 07:56 | 显示全部楼层
好房子,一套就够了!——李朋能中介提示您
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笑三少 发表于 2019-3-2 08:30 | 显示全部楼层
笑三少
2019-3-2 08:30 看全部
有想法的自己去各现场看,这些数据,,,嗯,只能代表一时,
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00985968 发表于 2019-3-2 09:59 来自手机 | 显示全部楼层
00985968
2019-3-2 09:59 看全部
改善型可以换一套新小区,其余资产还是尽量转移到省府吧
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王柯卜 发表于 2019-3-2 17:31 | 显示全部楼层
王柯卜
2019-3-2 17:31 看全部
00985968 发表于 2019-3-2 09:59
改善型可以换一套新小区,其余资产还是尽量转移到省府吧

成都?成都貌似很贵哦。
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k-on 发表于 2019-3-3 11:11 | 显示全部楼层
k-on
2019-3-3 11:11 看全部
再贵有条件的话还是要入。

一,二线城市资源远远超过3.4线城市。

你说贵,从长远来看不会亏的
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